In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoogstraat 154 Haastrecht is

€ 1.737.000 - 2.019.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Hoogstraat 154 2851 BK Haastrecht

435m²

1.195m²

10

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 april 2025

Vraagprijs

€ 1.690.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hoogstraat in Haastrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Hoogstraat 154 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 435 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.195 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 193.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 248.4% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Haastrecht, dat kan zeker in deze buurt. Hoogstraat 154 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Haastrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haastrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 435 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 1195 m2
  • Inhoud 1867 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 154 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.195 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.737.000 – 2.019.000
Woningwaarde
+10.02%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41810
Hypotheeksom € 1878000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 1475,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1892,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Hoogstraat 154

De WOZ-waarde van Hoogstraat 154 is 1.482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 247.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 154.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.241
  • Woningwaarde jaartrend +4.43%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda Goverwelle 3.71km - Treinstation
Gouda 7.63km - Treinstation
Bodegraven 9.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Morgenster 0.61km - School
Openbare Basisschool Vlisterstroom 0.61km - School
Basisschool St Catharina 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hoogstraat 154 2851 BK Haastrecht

435m²

1.195m²

10

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogstraat 154 in Haastrecht ligt tussen de 1.737.000 en 2.019.000 euro. Deze waarde is 261.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoogstraat 154? Bekijk het complete waarderapport.