Woningwaarde van Thematerweg 11 Haarzuilens is
€ 1.284.000 - 1.493.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Thematerweg 11 3455 SM Haarzuilens
191m²
1.855m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Thematerweg in Haarzuilens ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Thematerweg 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.855 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Thematerweg 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarzuilens, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.284.000 - 1.493.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 191 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 1855 m2
- Inhoud 668 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thematerweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Thematerweg 11 is 1.310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thematerweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Thematerweg 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 643.161
- Woningwaarde jaartrend +2.44%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Thematerweg 11 3455 SM Haarzuilens
191m²
1.855m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Thematerweg 11 in Haarzuilens ligt tussen de 1.284.000 en 1.493.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Thematerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Thematerweg 11? Bekijk het complete waarderapport.