Woningwaarde van Ockhuizerweg 22 Haarzuilens is
€ 875.000 - 1.016.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Ockhuizerweg 22 3455 RW Haarzuilens
151m²
1.860m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ockhuizerweg in Haarzuilens ligt deze karakteristieke en grote woning. Ockhuizerweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.860 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ockhuizerweg 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarzuilens, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 875.000 - 1.016.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1878
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 1860 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ockhuizerweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Ockhuizerweg 22 is 1.075.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ockhuizerweg en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Ockhuizerweg 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 640.272
- Woningwaarde jaartrend +2.35%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ockhuizerweg 22 3455 RW Haarzuilens
151m²
1.860m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ockhuizerweg 22 in Haarzuilens ligt tussen de 875.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ockhuizerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ockhuizerweg 22? Bekijk het complete waarderapport.