5254 GH Haarsteeg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Jaap Edenbaan in Haarsteeg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Jaap Edenbaan 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Haarsteeg, dan is dit de buurt die je zoekt. Jaap Edenbaan 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Haarsteeg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarsteeg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jaap Edenbaan 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Jaap Edenbaan 32 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jaap Edenbaan en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jaap Edenbaan 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jaap Edenbaan 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 559.000
Jaap Edenba. 22
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Van Agtlaan 12
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Priemsteeg 14
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Van Leeuwen. 59
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Ambrosiushof 61
163 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Ernst en Lu. 11
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Dreeslaan 26
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Priemsteeg 12-B
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Priemsteeg 12-A
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Van Limburg. 1
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarsteeg schatten we de waarde van Jaap Edenbaan 32 nu tussen € 719.000 en € 824.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jaap Edenbaan 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
