Aardbei 17, Vlijmen
115 m²
293 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Jaap Edenbaan 32 5254 GH Haarsteeg
€ 595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 592.000 -
597.000
Wonen
159 m2
Perceel
264 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heb jij een voorkeur voor een moderne nieuwbouwwoning, maar heb je liever niet het gedoe van een nieuwbouwproject? Dan is dit een mooie kans.
Deze royale energiezuinige hoekwoning met aangebouwde, stenen garage en een eigen oprit is nieuw opgeleverd in 2019 en is in perfecte staat. Stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien, wat wil je nog meer?
Voel je thuis
Deze moderne hoekwoning is gebouwd in 2019, en staat in de gewilde kindvriendelijk groene wijk Victoria in Haarsteeg. Gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Haarsteeg, op korte afstand van de vestingstad Heusden, het winkelhart van Vlijmen, de Loonse en Drunense Duinen en Bossche binnenstad. Een thuis met voldoende ruimte (inhoud ca. 626 m3). Met 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een royale sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en open leefkeuken, kun je al je wensen en eisen afvinken. Een sfeervolle woning met reden genoeg om te gaan bezichtigen!
Welkom
Parkeer de auto op de mooie ruime oprit voor de garage. Via de voordeur kom je in de entree, hier bevindt zich de garderobewand, meterkast, de toiletruimte en vanaf hier heb je toegang tot de woonkamer en een trap naar de eerste verdieping. Uiteraard kun je ook op zijn Brabants achterom; via de garagedeur kom je in een nette gerging met kastenwand en pentry. Welkom! Bij binnenkomst springt gelijk het hoge afwerkingsniveau in het oog! Dit niveau geeft een goed beeld weer van de gehele afwerking van deze riante hoekwoning.
Wonen en koken
Samen zijn doe je in de royale woonkamer met een sfeervolle gashaard of in de overdekte veranda in de tuin met uitzicht. Hier kun je heerlijk samenzijn met vrienden of familie. De woonkamer is zoals je mag verwachten van een moderne woning; lekker strak en licht afgewerkt, met hoge plafonds, mooie gashaard, veel licht, strak gestukte muren en een warme houtlook pvc-vloer over de gehele benedenverdieping. De moderne en lichte keuken aan de voorzijde van de woning, met kookeiland en geïntegreerde Bora kookveldafzuiging - is compleet uitgevoerd met o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, oven en koel-vries combinatie. Zo wordt koken voor een flink gezelschap een feest!
Slapen, dromen en douchen
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping waar je toegang hebt tot twee slaapkamers met een walk in closet. De kamers zijn netjes afgewerkt met luxe vloerbedekking en gestucte wanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met een inbouwkastenwand. De badkamer naast de trap, is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche met moderne antraciet en witte kleurstelling. Hier kom je heerlijk tot rust en voor ontspanning.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met de derde slaapkamer met ook een walk in closet, en twee Velux-ramen voor veel licht. Verder is hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. Maar bovenal veel ruimte en legio mogelijkheden om deze naar eigen inzicht invulling aan te geven.
Tuinieren, zonnen en genieten
Wat een fantastische tuin! Hou je van ruimte, een overdekte tuinkamer, niet al teveel groen, bloemen en privacy? Dan is dit liefde op het eerste gezicht! Jij kunt de hele dag genieten van de tuin, dankzij de gezellige overkapping. De tuin is netjes onderhouden en voorzien van plantenborders, stenen pleintjes en fris groen. Verder tref je hier een schuurtje en via de poort loop je zo achterom.
Wat je verder nog moet weten:
Opgeleverd in 2019, dus eigenlijk nog gloednieuw
Energielabel A
Vloerverwarming beneden en in de badkamer
Beglazing HR++
9 zonnepanelen dus energiezuinig
Warme houtlook pvc-vloer op de begane grond
Ruime garage nu ingericht als bijkeuken/berging
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 592.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 562 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jaap Edenbaan 32 in Haarsteeg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 592.000 -
597.000
+2.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.742/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jaap Edenbaan 32 in Haarsteeg ligt tussen de 592.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jaap Edenbaan 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ipperhoeve 18
Haarsteeg
66%
207 m²
+48 m²
466 m²
+202 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jaap Edenbaan 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jaap Edenbaan 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jaap Edenbaan 32 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,08 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 1,94 km |
| Supermarkt | 2,32 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 620.319
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jaap Edenbaan 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaap Edenbaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaap Edenbaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jaap Edenbaan 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus