7273 PM Haarlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kuipersdijk in Haarlo ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kuipersdijk 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.255 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kuipersdijk 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kuipersdijk 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Kuipersdijk 8 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuipersdijk en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kuipersdijk 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kuipersdijk 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Kempersweg 4
340 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Horstweg 20
257 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Höfteweg 9
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Haarweg 6
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 765.000
Achterste R. 6-A
339 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vredenseweg 15-A
215 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kempersdijk 61
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kooiersdijk 3
311 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Slootsdijk 14
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Borgersteeg 1
219 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlo schatten we de waarde van Kuipersdijk 8 nu tussen € 753.000 en € 875.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kuipersdijk 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
