7273 PM Haarlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kuipersdijk in Haarlo ligt deze bijzondere en ruime woning. Kuipersdijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1879 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kuipersdijk.
Kuipersdijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kuipersdijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Kuipersdijk 1 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuipersdijk en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kuipersdijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kuipersdijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Borculoseweg 5
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Markveldsed. 6
200 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Wiersseweg 51
159 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Pierinkdijk 2
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 596.000
Willem Alex. 62
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Den Borgweg 10
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Borgersteeg 1
219 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Haarstraat 2
214 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Flipsweg 17
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Morsdijk 2
260 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlo schatten we de waarde van Kuipersdijk 1 nu tussen € 653.000 en € 759.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kuipersdijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
