In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vijfhuizen 5 Haarlem is

€ 1.307.000 - 1.519.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Vijfhuizen 5 2037 GZ Haarlem

210m²

3.150m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vijfhuizen in Haarlem ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Vijfhuizen 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.150 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Vijfhuizen 5 is gelegen in de fijne buurt Meerwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 3150 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijfhuizen 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.307.000 – 1.519.000
Woningwaarde
-1.93%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33910
Hypotheeksom € 1483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1150,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1572,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Vijfhuizen 5

De WOZ-waarde van Vijfhuizen 5 is 1.460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfhuizen en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vijfhuizen 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 630.537
  • Woningwaarde jaartrend +3.83%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem Spaarnwoude 3.05km - Treinstation
Haarlem 5.32km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 7.45km - Treinstation
Scholen
De Meer 1.03km - School
De Tweemaster 1.15km - School
De Waterwolf 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vijfhuizen 5 2037 GZ Haarlem

210m²

3.150m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijfhuizen 5 in Haarlem ligt tussen de 1.307.000 en 1.519.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijfhuizen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijfhuizen 5? Bekijk het complete waarderapport.