In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spijkerboorweg 346 Haarlem is

€ 844.000 - 981.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Spijkerboorweg 346 2037 EB Haarlem

134m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2025

Vraagprijs

€ 775.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spijkerboorweg in Haarlem ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Spijkerboorweg 346 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Spijkerboorweg 346 is gelegen in de fraaie buurt Meerwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Inhoud 437 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spijkerboorweg 346 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 844.000 – 981.000
Woningwaarde
+0.88%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22490
Hypotheeksom € 912000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 573,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Spijkerboorweg 346

De WOZ-waarde van Spijkerboorweg 346 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spijkerboorweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spijkerboorweg 346.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spijkerboorweg 346 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 714.311
  • Woningwaarde jaartrend +0.63%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem Spaarnwoude 2.81km - Treinstation
Haarlem 3.94km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 5.95km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool de Wadden 0.29km - School
Islamitische Basisschool El Kadisia 0.3km - School
O.B.S. De Piramide 0.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Spijkerboorweg 346 2037 EB Haarlem

134m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spijkerboorweg 346 in Haarlem ligt tussen de 844.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spijkerboorweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spijkerboorweg 346? Bekijk het complete waarderapport.