Ridderstraat 4-A, Haarlem
148 m²
3 kamers
1885
€ 400.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Prattenburg 403 2036 SM Haarlem
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
443.000
Wonen
106 m2
Balkon
10 m2
Kamers
5
FANTASTISCHE VIJFKAMERWONING MET ZONNIG BALKON OP WESTEN
Dit prachtige vijfkamerappartement ligt op de zevende etage van een verzorgd complex. De zeer ruime woonkamer heeft een moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Het zonnige balkon grenst aan de woonkamer. Door hoge ligging is er fantastisch uitzicht vanaf het balkon! Op het moment telt de woning drie slaapkamers maar er bestaat de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren. Ook de badkamer heeft een moderne uitstraling. Deze woning is instapklaar voor een nieuwe bewoner! Bel ons snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
De Prattenburg ligt in Molenwijk, een groene wijk met volop recreatiemogelijkheden. Wandelen en sporten kan prima rondom de Molenplas. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleine winkelcentrum met een supermarkt, bakker en bloemist. Het grote overdekte winkelcentrum is op fietsafstand en is uitgebreid met een bioscoop. Naast het winkelcentrum zit het busstation waar o.a. de bus richting Schiphol vertrekt. Uitvalswegen zijn nabij dus je zit zo in Amsterdam en omgeving.
Indeling
Begane grond
Openbare parkeerplaatsen (overdekt!). Afgesloten toegang tot bergingen en liftinstallatie. Trap naar wandelpromenade.
Eerste etage
Brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot complex met liftinstallatie en trappenhuis.
Zevende etage
Meterkast naar voordeur. Toegang woning. Ruime hal met ruimte voor kapstok en inpandige berging. Toegang woonkamer. Zeer ruime kamer met moderne, open keuken voorzien van apparatuur. Vanuit woonkamer toegang tot balkon, gelegen op het westen. De woning telt drie slaapkamers (ca. 2,70 m x 4,43 m, 2,11 m x 4,43 m en 2,71 m x 5,45 m). De grootste slaapkamer geeft toegang tot een royale inloopkast waar tevens de aansluiting van de wasmachine zit. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Er is een separaat toilet met fonteintje.
Prattenburg 403 in 't kort:
- Vijfkamerwoning op zevende etage
- Zowel te koop als te huur!
- Fantastisch balkon, gelegen op het westen
- Door de grote ramen is er veel lichtinval en geweldig gevoel van ruimte
- Thans drie slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Vanuit de grootste slaapkamer toegang tot ruime inloopkast
- Volledig voorzien van dubbel glas
- In woning zelf een berging en op parterre nog een eigen, afgesloten, ruime fietsenberging
- Openbare, overdekte parkeerplaatsen
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Op fietsafstand van overdekt winkelcentrum
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag
- Goede verbindingen met openbaar vervoer
In het geval van interesse voor het huren van deze woning, houd dan rekening met onderstaande:
- niet bestemd voor woningdelers
- huisdieren niet toegestaan
- roken niet toegestaan
- beschikbaar per 3-1-2024
- servicekosten € 259,68 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten € 168,- en water € 24,-
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 522 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prattenburg 403 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 401.000 -
443.000
+5.34%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Prattenburg 403 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prattenburg 403 in Haarlem ligt tussen de 401.000 en 443.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prattenburg 403.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prattenburg 403 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prattenburg 403 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prattenburg 403 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,04 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,40 km |
| Snelweg afrit | 4,57 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
