Prattenburg 137
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Prattenburg ligt in Molenwijk, een groene wijk met volop recreatiemogelijkheden. Wandelen en sporten kan prima rondom de Molenplas. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleine winkelcentrum met een supermarkt, bakker en bloemist. Het grote overdekte winkelcentrum is op fietsafstand gelegen. Naast het winkelcentrum zit het busstation waar o.a. de bus richting Schiphol vertrekt. Uitvalswegen zijn nabij dus je zit zo in Amsterdam en omgeving. Kortom: een heerlijke woning met ideale ligging die zeker het bekijken waard is!
Indeling
Begane grond
Openbare parkeerplaatsen. Afgesloten toegang tot eigen berging. Afgesloten toegang tot liftinstallatie. Trap naar..
Eerste etage
Wandelpromenade. Brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot liftinstallatie.
Vierde etage
Entree woning met hal. In tweede hal toilet met fonteintje. Woonkamer met semi open keuken en handige berging. Grenzend aan woonkamer ruim balkon, gelegen op het zuiden. Drie slaapkamers (ca. 4,80 m x 2,92 m, 2,14 m x 4,42 m en 2,67 m x 4,42 m). De grootste slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje.
Prattenburg 137 in ´t kort:
- Lichte woonkamer met semi open keuken
- Drie goede slaapkamers
- Voorzien van twee balkons, met zuid- en noordligging
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Ligging in het groene Molenwijk
- Op loopafstand van klein winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen
- Op fietsafstand van overdekt winkelcentrum, binnenstad Haarlem, duinen en strand
- Nabij uitvalswegen
- Gratis parkeren
- Volop openbaar vervoer in omgeving
- Servicekosten ca. € 424,74 per maand, inclusief voorschot verwarming, opstalverzekering, onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · Overspaern MakelaardijVerkocht geboden€ 400.000
-
10-04-2026 · Door makelaarTe koop
-
03-04-2026 · Overspaern MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prattenburg 213 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Prattenburg 76 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Prattenburg 139 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prattenburg 137 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prattenburg en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prattenburg 137.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.66 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Haarlem Spaarnwoude 4.14 km · Treinstation
- Haarlem 4.28 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 4.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prattenburg 137 in Haarlem ligt tussen de 383.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prattenburg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prattenburg 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.