Bellevuelaan 367, Haarlem
59 m²
2 kamers
2009
€ 369.500
Redelijke vraagprijs
Prattenburg 147 2036 SG Haarlem
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
413.000
Wonen
94 m2
Balkon
17 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op slechts 5 minuten lopen van het strandje aan de Molenplas in de geliefde groene kindvriendelijke en wijd opgezette Molenwijk ligt dit heerlijke ruime rustig gelegen 4-kamer appartement (94 m2) op de 6e verdieping.
Het appartement is goed onderhouden en voorzien van lichte woonkamer, semi open keuken, moderne badkamer en 3 fijne ruime slaapkamers. Grootte van de kamers: ca. (4.67 × 2.91) (4.43 × 2.70) en (4.43 × 2.16).
Er zijn 2 grote balkons met wijds uitzicht ca. (1.99 × 4.83) en (4.67 × 1.50), één aan de woonkamer en één aan de masterbedroom en beide uitkijkend op het groen. Het balkon aan de woonkamer is op het zonnige zuiden gelegen.
Tevens is er een eigen ruime inpandige berging ca. (2.76 × 1.60) met stopcontact (box) op de begane grond voor bijv. meerdere fietsen en voldoende vrije en overdekte parkeergelegenheid voor auto's.
De Prattenburg is gelegen aan een park met op steenworp afstand een supermarkt en bushaltes, op 5 minuten loopafstand een leuk recreatiepark aan het water met een strandje en gezellige horecatent en op 10 minuten loopafstand het grote winkelcentrum met zelfs een bioscoop.
Naar het bruisende oude historische centrum van Haarlem rijd je met de fiets langs de mooie pittoreske oever van de Spaarne rivier in slechts 15 minuten. De gezellige stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn ook maar slechts in een half uur op de fiets bereikbaar.
Het appartement is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, het snelle regionale openbaar vervoer naar o.a. Hoofddorp/Schiphol, winkels, recreatiegebieden, sportverenigingen, diverse scholen, medische centra, stad en strand
Kortom: een heerlijk ruim modern en instapklaar appartement in het groen en dichtbij de stad dat veel te bieden heeft en dat instapklaar en per direct beschikbaar is.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, trappenhuis, lift en separate berging.
1e verdieping:
Entree/hal, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.
6e verdieping:
Entree, hal met toegang tot modern separaat toilet.
Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
Nette semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is een fijne berging gesitueerd. Eventueel ideaal voor wasmachine-/droger.
Vanuit de hal met vaste kast is er tevens toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Ruime slaapkamer aan de noordzijde met toegang tot het 2e balkon met eveneens vrij uitzicht.
Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met kunststof kozijn met dubbel glas. Derde slaapkamer eveneens met kunststof kozijn met dubbel glas.
Bijzonderheden:
- Ruim en licht 4-kamer appartement in goed onderhouden appartementencomplex.
- Fraai en vrij uitzicht over groen.
- 2 balkons waarvan degene aan de woonkamer op het zonnige zuiden is gesitueerd.
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en heeft kunststof kozijnen in de slaapkamers.
- Bij entree geeft de linkerhal toegang tot het woondeel (woonkamer, keuken, toilet) en het rechterdeel tot het slaapgedeelte (privé) met 3 slaapkamers en badkamer. Zo voelt het net als een gezinswoning.
- Servicekosten: € 322,- per maand, dit is inclusief de exploitatiekosten VvE, schoonmaak, verzekeringen en onderhoud en reservering toekomstige uitgaven. Daarnaast is er een voorschot inzake de centrale verwarmingskosten en warm-/en koud waterkosten ad. € 97 per maand.
- Separate afgesloten berging op de begane grond
- Op loopafstand van supermarkt Jumbo, recreatiepark de Molenplas en diverse bushalte(s)
- Grootschalig winkelcentrum eveneens op loopafstand
- Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en Heemstede. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn eveneens op fietsafstand gelegen
- Voldoende vrije (overdekte) parkeergelegenheid.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.723
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prattenburg 147 in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 373.000 -
413.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.723/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prattenburg 147 in Haarlem ligt tussen de 373.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prattenburg 147.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prattenburg 147 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
30-04-2019
Verkocht
02-04-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prattenburg 147 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prattenburg 147 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prattenburg 147 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,14 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 4,66 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.260
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prattenburg 147.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prattenburg 147 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prattenburg 147 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prattenburg 147 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus