Engelenburg 277 2036 RJ Haarlem
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
434.000
Wonen
105 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een ruimte!
Heel af en toe komt er weer 'ns zo'n geweldig ruim appartement te koop in Molenwijk en... wij mogen er weer één aanbieden! Dit royale voormalig 5-kamerappartement is gelegen op de 2e etage en is het ideale appartement voor hen die op zoek zijn naar een ruim appartement dat zij zelf naar eigen inzicht kunnen indelen/verfraaien!
Het appartement is gelegen in een grootschalig complex, gelegen in de groene Molenwijk in Haarlem-Schalkwijk. De ligging is ideaal: o.a. Jumbo supermarkt en bakker op steenworp afstand van het appartement; een groot en modern in ontwikkeling zijn winkelcentrum op korte loopafstand (o.a. Albert Heijn en Kinepolis bioscoop); eveneens op loopafstand het recreatiegebied "De Molenplas" (met strand, park en restaurant); uitvalswegen zijn nabij gesitueerd (o.a. naar stadscentrum en richting snelwegen: A9, A5 en A4) en openbaar vervoer (diverse bushaltes zijn nabij gesitueerd).
De huidige bewoners hebben het appartement een "open indeling" gegeven: de woonkamer is vergroot door naast de zijkamer er tevens een slaapkamer bij te trekken, waardoor je nu een riante living hebt, voorzien van toegang naar ruim balkon (10m²) op het oosten. De open keuken is in 2017 gemoderniseerd en is de badkamer thans bij een slaapgedeelte betrokken. E.e.a. is relatief eenvoudig naar wens aan te passen en zijn er nog 2 prima slaapkamers aanwezig, naast een separate toiletruimte en een grote inpandige berging.
Op de parterre is er nog een ruime (fietsen-)berging, voorzien van elektra en zijn er ruime parkeermogelijkheden nabij het appartement (grotendeels overdekt bij het complex).
Kortom: dit appartement is beslist jouw bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
* Ideaal appartement om naar eigen inzicht te verfraaien!
* Eén van de grootste types (voormalig 5-kamerappartement).
* Gelegen aan de gewilde oostzijde (ochtendzon en koel op de warme dagen).
* Voorzien van blokverwarming (voorschot stook- en waterkosten p/mnd: € 209,99. Let op! De huidige bewoners hebben in 2023 € 1076,- terugbetaald gekregen vanuit dit voorschot*).
* Warm watervoorziening middels centrale voorziening*.
* Servicekosten: € 237,61 per maand (incl. bijdrage exploitatie en brand-/opstalverzekering).
* Voorzien van isolerende beglazing (gedeeltelijk HR++ beglazing).
* Oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.095
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 8 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 237 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Engelenburg 277 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 392.000 -
434.000
+5.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.095/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Engelenburg 277 in Haarlem ligt tussen de 392.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Engelenburg 277.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Engelenburg 277 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-01-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
06-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Engelenburg 277 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,91 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 2,58 km |
Snelweg afrit | 4,35 km |
Supermarkt | 0,05 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Engelenburg 277.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus