2036 KV Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Balgzand in Haarlem ligt deze prachtige hoekwoning. Balgzand 15 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Balgzand 15 is gelegen in de gezellige buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Balgzand 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Balgzand 15 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Balgzand 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Balgzand 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Heldringstr. 2
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Roolandweg 123
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Van Swieten. 9
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 515.000
Zevenwouden. 11
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Weldam 46
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
IJslandpark 38
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Saeftinge 97
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Vogelwaarde 55
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Zuiderzeela. 14
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Baronie 1
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Balgzand 15 nu tussen € 484.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Balgzand 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
