Sint Maartenpad 29 2035 VX Haarlem
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
591.000
Wonen
122 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYALE CASCO LOFT OP DE BEGANE GROND
Ontdek de perfecte combinatie van stedelijke luxe en modern comfort in deze prachtige casco loft op de begane grond nabij het centrum van Haarlem. Met royale afmetingen, hoge plafonds en een opvallende industriële uitstraling biedt deze loft een unieke leefruimte waar design en functionaliteit samenkomen. Stap binnen en ervaar de openheid van de leefruimte, die zich uitstekend leent voor het creëren van een persoonlijke, eigentijdse leefomgeving.
Het pand wordt geleverd als casco, waardoor jij de vrijheid hebt om je creativiteit de vrije loop te laten en je eigen stempel op de ruimte te drukken. Met hoge plafonds voel je direct de ruimtelijkheid en de mogelijkheden die deze loft te bieden heeft.
Als kers op de taart biedt de gemeenschappelijke daktuin een oase van rust en groen te midden van de bruisende stad. Hier kun je ontspannen, genieten van de frisse lucht en het uitzicht over Haarlem en samenkomen met medebewoners.
De loft is niet alleen modern en comfortabel, maar ook zeer energiezuinig met een indrukwekkend energielabel A++. Je kunt genieten van een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl zonder in te leveren op luxe en comfort.
De loft maakt deel uit van de bijzondere transformatie van de Factory. Het voormalig Fluor kantoorgebouw is volledig getransformeerd tot 96 luxe lofts, daktuin, gemeenschappelijke fietsenstallingen, commerciële ruimten, trappenhuizen en liften. De loft biedt naast veel ruimte met hoge plafonds (3,5 meter!) ook veel licht door de grote raampartijen vanaf de vloer tot aan het plafond! De technische installaties en aansluitpunten voor toilet en sanitair zijn aanwezig. Parkeren is geen probleem met de eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.
Wacht niet langer en maak deze casco loft jouw eigen, om de loftwoning van je dromen te realiseren. Een unieke kans om te wonen in een levendige stad, omringd door alle voorzieningen die Haarlem te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere loft te bieden heeft.
Bouwjaar: ca. 2023
Inhoud: ca. 510 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 122 m²
Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 193,73,- per maand;
- De Factory is onderdeel van het project Elements Haarlem, een mix van koop- en vrije sector huurwoningen in een parkachtige omgeving.
- Gemeenschappelijke daktuin
- De parkeerplek in de naastgelegen parkeergarage is voor de komende 5 jaar inbegrepen in de koopsom, daarna beslist u zelf of u deze wenst om te zetten in een huurovereenkomst dan wel dat u gebruik gaat maken van één van de deelauto’s;
- De woning is geheel naar eigen idee in te delen;
- De technische installaties en de aansluitpunten voor toilet en sanitair zijn aanwezig;
- Voorzien van een liftinstallatie;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Glasvezel is aanwezig;
- Gelegen in de nabijheid van recreatiegebieden en –plassen. Het gezellige centrum van Haarlem is op 10 minuten fietsafstand gelegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.975
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 193 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Maartenpad 29 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 493.000 -
591.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.975/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Maartenpad 29 in Haarlem ligt tussen de 493.000 en 591.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Maartenpad 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Maartenpad 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-01-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Maartenpad 29 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,18 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 3,06 km |
Snelweg afrit | 4,09 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 574.581
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Maartenpad 29.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus