Waddenstraat 477, Haarlem
58 m²
2 kamers
1973
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht
Robert Kochlaan 414 2035 BN Haarlem
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
319.000
Wonen
60 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLAAR TWEEKAMERAPPARTEMENT MET GEWELDIG UITZICHT!
Dit heerlijk lichte appartement ligt op de veertiende (14) etage van een verzorgd complex. Een vooruitstrevend complex ook: de VVE heeft verduurzaming hoog in het vaandel staan. Onlangs is de gevel geïsoleerd en dat merk je in de stookkosten! Daarnaast zijn de liften en de hal onlangs vernieuwd. De balkons zijn voorzien van een nieuwe coating en de kozijnen en deuren zijn onlangs geschilderd. De woning heeft een nette keuken en een prima badkamer die goed is onderhouden. Zowel aan de slaapkamer als keuken grenst een balkon. In de inpandige berging hangt de boiler voor het warme water en zitten de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier kun je zo wonen! Tevens is er een aparte berging beneden waar je extra spullen in kwijt kan. Het enige dat je nog hoeft te doen is je spullen inpakken.
De Robert Kochlaan is een ideale locatie voor wie snel op uitvalswegen dient te zijn. In slechts een paar minuten is de snelweg richting Amsterdam of Den Haag bereikt. Ook het grote busstation is om de hoek gelegen met onder meer een rechtstreekse verbinding naar Schiphol. Op loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum met supermarkten en diverse andere winkels. Ook is daar onlangs een bioscoop geopend en er zijn plannen voor een horecaplein. De binnenstad van Haarlem ligt op fietsafstand, net als de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort.
Indeling
Begane grond
Gratis parkeergelegenheid voor bewoners/bezoekers. Openbare parkeerplaatsen aan de weg. Toegang complex. Brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang complex. Trappenhuis en liftinstallaties (voor even en oneven etages).
Veertiende (14) etage
Meterkast op de gang. Entree woning. Ruime hal. Toegang woonkamer. Ruime kamer met kunststof kozijnen en dubbelglas en in de keuken voorzien van voorzetramen. Halfopen keuken met toegang tot een balkon gelegen op het oosten. Slaapkamer (ca. 3,06 m x 3,83 m) met toegang tot balkon op het noorden. De slaapkamer is ook voorzien van dubbelglas. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet. De inpandige berging heeft een elektrische boiler en een aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woning is drie jaar geleden volledig geschilderd (deuren en muren) en er is nieuw laminaat gelegd.
Bijzonderheden
- Waanzinnig uitzicht over Haarlem en Westpoort;
- Tweekamerwoning op veertiende (14) etage;
- Prettig woonklimaat na gevelrenovatie;
- Keurig onderhouden;
- Deels kunststof, deels houten kozijnen;
- Twee balkons
- Inpandige berging en berging op de parterre;
- Vrij parkeren op eigen terrein;
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen;
- Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem en de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht;
- Servicekosten ca. € 190,73 per maand, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 202 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 14e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Robert Kochlaan 414 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 261.000 -
319.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.583/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Robert Kochlaan 414 in Haarlem ligt tussen de 261.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Robert Kochlaan 414.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Robert Kochlaan 414 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
23-02-2024
Te koop
12-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Robert Kochlaan 414 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Robert Kochlaan 414 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Robert Kochlaan 414 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,67 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,20 km |
| Snelweg afrit | 3,19 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Robert Kochlaan 414.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Robert Kochlaan 414 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Robert Kochlaan 414 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Robert Kochlaan 414 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus