IJslandpark 63 2034 RZ Haarlem

Wat een heerlijk (t)huis!
Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame en luxe gezinswoning waar je zo in kunt trekken? Deze moderne woning uit 2018 is tot in de puntjes afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en heeft openslaande deuren naar de zonnige westelijke achtertuin met elektrisch zonnescherm. Door de extra uitbouw is er nog meer ruimte gecreëerd. De tuin heeft een achterom en is ideaal voor lange zomeravonden en spelende kinderen. De vrijstaande stenen berging (met elektra) is via de tuinpoort bereikbaar.

Aan de voorzijde is de royale, op maat gemaakte open keuken gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens Studioline). Op de verdiepingen vind je maar liefst vier goede slaapkamers en een moderne, vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Dankzij de volledige vloerverwarming, kunststof kozijnen en zonnepanelen woon je in dit fijne familiehuis comfortabel én energiezuinig.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke Europawijk. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportverenigingen. Ook supermarkten, het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk en bushaltes zijn dichtbij. Het gezellige centrum van Haarlem bereik je in 10 minuten met de fiets en met 25 minuten sta je met je voeten in het zand bij Bloemendaal of Zandvoort. Het is mogelijk om gratis voor de deur te parkeren en er is een snelbusverbinding richting Amsterdam en Schiphol om de hoek. Aan het einde van de straat ligt het prachtige Engelandpark waar je heerlijk kunt wandelen of spelen. Aangrenzend is er een biologische kweektuin en een plukweide waar je wekelijks een boeket bloemen kunt plukken. Je wandelt zo naar het bruisende Spaarne, waar vandaan je met een gratis pontje naar het stadspark Haarlemmerhout kunt. Langs het Spaarne kan je heerlijk wandelen en genieten van de voorbijvarende boten. Via de Noord- en Zuid-Schalkwijkerweg kom je prachtige boerderijen, weilanden, molens, woonboten en villa’s tegen.

Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast en separaat modern zwevend toilet met fonteintje.
Ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer met gestuukte wanden en plafond, openslaande deuren naar de zonnige, westelijk gelegen achtertuin met elektrische zonwering.
Moderne, luxe, op maat gemaakte keuken aan de voorzijde met Dekton keukenblad en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, kokend water kraan, vaatwasser en inductie kookplaat).
Via het keukenraam kijk je uit op het omliggende groen .

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Royale ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) aan de voorzijde.
Moderne, luxe en vergrote badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop met aan de achterzijde een grote technische ruimte voorzien van dakraam, wasmachine-/droger aansluiting (op eigen elektragroep) en c.v.-installatie (Intergas, CW6).
Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Vanwege de hoogte van deze kamers (4,8 meter) kan hier nog een vliering of vide worden aangebracht.

Bijzonderheden:
- Instapklare en duurzame gezinswoning in een groene en kindvriendelijke buurt.
- Voortuin en zonnige achtertuin op het westen met elektrisch zonnescherm en achterom.
- Moderne en luxe op maat gemaakte keuken met Dekton aanrechtblad (2024 vernieuwd) en Siemens Studioline inbouwapparatuur.
- Luxe vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming, designradiator en verwarmde spiegel. De badkamer is voorzien van hoogwaardig Grohe en Villeroy & Boch sanitair.
- Vier goede slaapkamers en een grote technische ruimte met veel bergruimte.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en per ruimte regelbaar.
- Geheel voorzien van hoge kwaliteit kunststof kozijnen en dus onderhoudsarm.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A.
- Drie zonnepanelen aanwezig.
- 1/18e deel eigenaar van het mandelig terrein. Onderhoud van de omliggende tuinen wordt verzorgd door bewoners in goede samenspraak.
- C.V.-ketel Intergas, CW6. Onderhouden in april 2025.
- Op loopafstand van het fraaie Engelandpark.
- De Europaweg wordt nieuw aangelegd en vergroend.
- Er is voor de deur ruim voldoende en gratis parkeergelegenheid.
- Bushalte op steenworp afstand met directe verbinding naar Haarlem & Schiphol. Bushalte met directe verbinding naar Amsterdam op fietsafstand.
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht zijn snel bereikbaar.
- Diverse winkels, (basis)scholen, kinderopvang en sportverenigingen op loopafstand.
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en het strand en de duinen van Bloemendaal & Zandvoort.
- Oplevering in overleg.

Dit is hét ideale huis voor jonge gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Toon meer Toon minder