Engelandlaan 78
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze ruime vierkamerappartement ligt aan het einde van de galerij: geen langslopende buren dus! De woonkamer geeft zicht op het groene Engelandpark. Desgewenst kan de keuken bij de woonkamer worden getrokken en wordt de woonkamer nóg lichter. De woning telt nu twee slaapkamers maar daar kunnen er heel makkelijk drie van gemaakt worden. De badkamer en keuken zijn nu eenvoudig maar kun je helemaal naar eigen smaak maken. Klaar met klussen? Dan geniet je van de zon en het uitzicht op je balkon, gelegen op het westen en grenzend aan het park. Kom jij van deze woning je thuis maken? Bel ons snel voor een afspraak voor een bezichtiging!
Het appartementencomplex is in de Europawijk gelegen. Een fijne groene woonwijk grenzend aan het prachtige Engelandpark. Lopend kun je met enkele minuten het grote winkelcentrum bereiken, hier vind je onder andere grote supermarkten en diverse andere winkels. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor de diverse busverbindingen en R-Net, de snelbus naar o.a. Schiphol. Ook diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen allemaal in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen allemaal op fietsafstand. Wat een topplek!
Indeling
Begane grond
Openbare parkeerplekken. Eigen, afgesloten berging. Toegang complex met trappenhuis en liftinstallaties (voor even en oneven etages).
Tweede etage
Entree woning. Hal met meterkast en ruimte voor kapstok. Vanuit hal toegang tot keuken, desgewenst kan de keuken open gemaakt worden. Vanuit hal toegang tot woonkamer. Ruime, lichte kamer met uitzicht op Engelandpark. Middels deur toegang tot het balkon, gelegen op het westen. De woning telt twee slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3,46 m x 2,92 m en de slaapkamer aan de achterzijde ca. 4,51 m x 4,21 m. De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken en slaapkamer en is voorzien van douche in zitbad, wastafel en toilet.
Engelandlaan 78 in 't kort:
- Ruime vierkamerwoning
- Lichte woonkamer met zicht op Engelandpark
- Mogelijkheid om keuken bij woonkamer te betrekken
- Momenteel twee slaapkamers, derde slaapkamer is te realiseren
- Eenvoudige badkamer
- Handige bergkast in de woning en externe berging op parterre van complex
- Zonnig balkon op het westen gelegen
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Complex op erfpacht, canon ca. € 306,18 per maand, deels fiscaal aftrekbaar
- Voorschot stookkosten ca. € 200,- per maand
- Servicekosten ca. € 336,87 per maand, inclusief opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering van toekomstig onderhoud
- Niet-zelfbewoond clausule van toepassing
- Notariskeus verkoper
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Op loop- en fietsafstand van overdekt winkelcentrum en naastgelegen busstation
- Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 250.000
-
25-07-2026 · Overspaern MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Engelandlaan 294 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Engelandlaan 82 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Engelandlaan 454 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Engelandlaan 78 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelandlaan en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Engelandlaan 78.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.13 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Haarlem 2.76 km · Treinstation
- Haarlem Spaarnwoude 3.82 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 4.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Engelandlaan 78 in Haarlem ligt tussen de 330.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelandlaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelandlaan 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.