In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Johan Hissinkstraat 3 Haarlem is

€ 790.000 - 919.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Johan Hissinkstraat 3 2033 MW Haarlem

129m²

2.545m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Johan Hissinkstraat in Haarlem ligt deze prachtige eengezinswoning. Johan Hissinkstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.545 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Johan Hissinkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Johan Hissinkstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Slachthuiswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 2545 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan Hissinkstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.545 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 790.000 – 919.000
Woningwaarde
+2.07%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21350
Hypotheeksom € 855000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 548,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Johan Hissinkstraat 3

De WOZ-waarde van Johan Hissinkstraat 3 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Hissinkstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 723.795
  • Woningwaarde jaartrend +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 2.35km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 2.6km - Treinstation
Bloemendaal 4.54km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus 0.56km - School
Basisschool St Franciscus 0.82km - School
De Piramide 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Johan Hissinkstraat 3 2033 MW Haarlem

129m²

2.545m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan Hissinkstraat 3 in Haarlem ligt tussen de 790.000 en 919.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Hissinkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan Hissinkstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.