Karolingenstraat 19 2033 LA Haarlem

110 m²
wonen
122 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 628.000 – 730.000
1924
Bouwjaar
€ 628.000 – 730.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Karolingenstraat in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Karolingenstraat 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1924, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Karolingenstraat 19 is gelegen in de fraaie buurt Slachthuiswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Karolingenstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 628.000 – 730.000
Woningwaarde
+2.26%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17830
Hypotheeksom € 679000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 376,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 798,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Karolingenstraat 19

De WOZ-waarde van Karolingenstraat 19 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karolingenstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Karolingenstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 725.341
  • Woningwaarde jaartrend +1.73%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.89km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 2.96km - Treinstation
Bloemendaal 4.06km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Franciscus 0.66km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus 0.87km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Karolingenstraat 19 in Haarlem ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karolingenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Karolingenstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.