Slachthuisstraat 120 2033 HM Haarlem

144 m²
wonen
91 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 2.500 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
37 m²
Tuin
€ 847.000 – 985.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 34 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit is je kans!

Deze ruime, lichte en moderne gezinswoning is gelegen in de populaire Slachthuisbuurt.
De woning is voorzien van moderne keuken, moderne badkamer, lichte woonkamer en energielabel A.
Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers, een werkruimte/kastruimte en een zonnige achtertuin op het zuiden met schuur & achterom.

De Slachthuisstraat is gelegen in de centraal gelegen en populaire Slachthuisbuurt.
Op loopafstand bereik je het Spaarne, nieuwe Albert Heijn XL, openbaar vervoer voorzieningen met directe verbindingen naar Amsterdam/Schiphol en het gezellige centrum van Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht zijn zeer snel en eenvoudig te bereiken.
Voor de deur is vrije parkeergelegenheid en vrij uitzicht door het voorgelegen park met speeltuin.


Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet.
Ruime en lichte woonkamer met trapkast aan de achterzijde en moderne keuken in L-opstelling aan de voorzijde.
Middels openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm. In de tuin is een vrijstaand houten schuur aanwezig en achterom.

1e verdieping:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Vergrote en moderne badkamer tussen de kamers in met toilet, douche en wastafelmeubel.
Kleinere kamer aan de achterzijde welke momenteel in gebruik is als kastenkamer, maar ook als werkkamer kan dienen.

2e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde en ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Daarnaast is er een ideale technische ruimte aanwezig.

3e verdieping:
Royale slaapkamer met airconditioning.


Bijzonderheden:
- Huurprijs € 2.500,- per maand exclusief g/w/l.
- Borg € 5.000,-.
- Geen woningdelers!
- Lichte en moderne gezinswoning in populaire buurt.
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde.
- Vier ruime slaapkamers met veel lichtinval.
- Moderne en vergrote badkamer.
- Tuin op het zonnige zuiden met elektrisch zonnescherm, schuur en afgesloten achterom.
- Vrij parkeren en kindvriendelijke buurt met speeltuin om de hoek.
- Energiezuinig (label A), volledig geïsoleerd en voorzien van warmte-terugwinsysteem.
- Enorm centrale locatie: 5 minuten fietsen van de Grote Markt, Albert Hein XL op loopafstand en zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.
- Haarlem centrum op fietsafstand gelegen.
- Beschikbaar per direct.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 91 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 37m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HAARLEM E 6748
  • Oppervlakte 91m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slachthuisstraat 120 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 847.000 – 985.000
Woningwaarde
+2.3%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 915.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22570
Hypotheeksom € 916000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 593,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1015,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Slachthuisstraat 120

De WOZ-waarde van Slachthuisstraat 120 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 159.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slachthuisstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Slachthuisstraat 120.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 694.286
  • Woningwaarde jaartrend +0.94%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.93km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 2.73km - Treinstation
Bloemendaal 4.12km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Franciscus 0.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus 0.65km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slachthuisstraat 120 in Haarlem ligt tussen de 847.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 131.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slachthuisstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slachthuisstraat 120? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Slachthuisstraat 120 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Slachthuisstraat 120 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus