In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Barbarossastraat 28 Haarlem is

€ 498.000 - 578.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Barbarossastraat 28 2033 GL Haarlem

78m²

98m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Barbarossastraat in Haarlem ligt deze karakteristieke woning. Barbarossastraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Barbarossastraat 28 is gelegen in de fijne buurt Slachthuiswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 98 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Barbarossastraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 578.000
Woningwaarde
+2.4%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 354,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 776,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Barbarossastraat 28

De WOZ-waarde van Barbarossastraat 28 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barbarossastraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Barbarossastraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 694.286
  • Woningwaarde jaartrend +0.94%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.73km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 2.76km - Treinstation
Bloemendaal 3.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Franciscus 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus 0.73km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Barbarossastraat 28 2033 GL Haarlem

78m²

98m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Barbarossastraat 28 in Haarlem ligt tussen de 498.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barbarossastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Barbarossastraat 28? Bekijk het complete waarderapport.