Berlagelaan 127, Haarlem
101 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Van Zeggelenstraat 15 2032 WD Haarlem
€ 550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 435.000 -
516.000
Wonen
83 m2
Perceel
75 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare woning die liefde en charme uitstraalt! Een volledig gerenoveerde woning uit 1919 die je zo kunt betrekken, drie slaapkamers, riante badkamer, tuin met berging en achterom, vrij parkeren in de straat.
Waar? In de kindvriendelijke en rustige Van Zeggelenbuurt: vrij uitzicht op een plantsoen, winkels, scholen, sport, recreatie en het openbaar vervoer in de buurt.
Dit sfeervolle gezinshuis is helemaal af. De woning is in 2018 volledig verbouwd, goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst met voorbereidingen voor gasloos wonen en voor het plaatsen van zonnepanelen. De hoge plafonds en de grote ramen in de woonkamer zorgen voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarbij heeft de woning lekker veel opbergruimte en meerdere vaste kasten. De gehele woning is zeer praktisch en met oog voor detail ingedeeld en ingericht. Je komt binnen in de hal en loopt door naar de moderne, open keuken die van alle gemakken van nu is voorzien. De keuken staat in directe connectie met de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de fijne stadstuin die is voorzien van een berging met overkapping. De tuin is ook bereikbaar middels de achterom en voorzien van een brede poort, handig als je een bakfiets of motor hebt! Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een inloopkast en een inbouwkast met onder andere de wasmachine- en drogeropstelling. Vanuit deze kamer bereik je ook het ruime dakterras op het zuidwesten. Op de tweede verdieping zijn twee kamers gerealiseerd waarvan één is voorzien van een meubel met bedje en commode.
De locatie is heel erg prettig: er zijn diverse gezellige buurtwinkels in de directe omgeving, evenals een groter winkelaanbod in de Amsterdamstraat en op het Prinses Beatrixplein. Het bruisende, historische centrum van Haarlem met haar leuke restaurants, barretjes, terrassen en winkels bereik je ook eenvoudig. Het huis staat ook gunstig ten opzichte van de hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Diverse goede busverbindingen en bushaltes vind je in de directe omgeving. NS-station Spaarnwoude maakt een korte verbinding met Amsterdam mogelijk en daardoor is dit ook de perfecte locatie voor forensen die dichtbij het centrum willen wonen en snel de stad uit willen kunnen. Een frisse neus halen op het strand of in de duinen? Stap op je fiets en een half uurtje later ben je er al, heerlijk!
Goed te weten
* Geheel verbouwd en uit- en opgebouwd in 2018
* Alle slaapkamers in de woning zijn voorzien van een airco uit 2021
* De woning is geheel voorzien van inbouw plafondspots
* De kozijnen met draai-/kiepramen en voorzien van HR++ glas
* De gehele woning is voorzien van een eiken lamelparket vloer
* Alle kamers hebben een voorbereiding voor internetaansluiting
* Begane grond is voorzien van vloerverwarming
* Tuin en dakterras zijn voorzien van een buitenkraan
* Goed bereikbaar en vrij parkeren in de straat
* Station Spaarnwoude: 8 minuten fietsen
* Grote markt Haarlem: 8 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 30 minuten fietsen
* Voor indeling en maten zie plattegronden
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree. Hal met meterkast. Ruime garderobe /inbouwkast. Modern toilet met fontein. Deur naar moderne open keuken met ingebouwde servieskast en voorzien van een vaatwasser, extra breed SMEG gasfornuis met oven, ingebouwde afzuigkap, koelkast, vriezer en inbouwkast met magnetron. Sfeervolle woonkamer met plafondhoge raampartij aan de achterzijde en voorzien van een visgraat eiken lamelparket en een ruime trapkast. Deur naar de achtertuin (ZW) met berging en een overkapping. De poortdeur is extra breed (handig voor de bakfiets/ motor). Ook is er een zonnescherm en een buitenkraan. Vanuit de hal, dichte trap naar ...
Eerste verdieping
overloop. Moderne, sfeervolle badkamer voorzien van een royale inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met waskom en spiegel. Slaapkamer met deur naar royaal dakterras (ZW), inloopkast en een inbouwkast met opstelling voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop, trap naar ...
Tweede verdieping
Overloop met inbouwkast. Tweede slaapkamer met inbouwmeubel (commode met ledikant). Derde slaapkamer met inbouwkast. Het eiken lamelparket op deze verdieping is voorzien van een geluidsisolerende ondervloer.
- English text -
Move-in ready house that radiates love and charm! A completely renovated house from 1919 that you can move right in, three bedrooms, spacious bathroom, garden with shed and back, free parking in the street.
Where? In the child-friendly and quiet Van Zeggelenbuurt: unobstructed views of a park, stores, schools, sports, recreation and public transport nearby.
This attractive family home is completely finished. The home was completely remodeled in 2018, well insulated and ready for the future with preparations for gasless living and for installing solar panels. The high ceilings and large windows in the living room provide beautiful light and a spacious feeling. In addition, the house has a nice amount of storage space and several closets. The entire house is very practical and decorated with an eye for detail. You enter the hall and walk through to the modern, open kitchen with all modern conveniences. The kitchen is in direct connection with the cozy living room. From the living room you reach the fine city garden which is equipped with a storage room with canopy. The garden is also accessible through the back and equipped with a wide gate, useful if you have a cargo bike or motorcycle! On the second floor you will find a spacious bedroom at the rear with a walk-in closet and a closet which includes the washer and dryer. From this room you can also reach the spacious roof terrace facing southwest. On the second floor are two rooms, one of which is equipped with a piece of furniture with crib and dresser.
The location is very pleasant: there are several cozy neighborhood stores in the immediate vicinity, as well as a larger range of stores in the Amsterdamstraat and on the Prinses Beatrixplein. The vibrant, historic center of Haarlem with its nice restaurants, bars, terraces and stores are also within easy reach. The house is also conveniently located to the main roads towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague. Several good bus connections and bus stops can be found in the immediate vicinity. NS-station Spaarnwoude makes a short connection to Amsterdam possible and therefore this is also the perfect location for commuters who want to live close to the center and want to get out of the city quickly. Getting some fresh air on the beach or in the dunes? Get on your bike and half an hour later you are already there, lovely!
Good to know.
* Completely renovated and built in 2018
* All bedrooms in the house have air conditioning from 2021
* The house is fully equipped with recessed ceiling spotlights
* The window frames with tilt and turn windows and equipped with HR++ glass
* The entire house has an oak parquet floor
* All rooms have a preparation for internet connection
* First floor is equipped with underfloor heating
* Garden and roof terrace have an outside tap
* Easily accessible and free parking in the street
* Station Spaarnwoude: 8 minutes cycling
* Large market Haarlem: 8 minutes cycling
* Beach Bloemendaal: 30 minutes cycling
* For layout and sizes see floor plans
* Delivery in consultation
Ground Floor
Entrance. Hall with meter cupboard. Spacious wardrobe / closet. Modern toilet with fountain. Door to modern open kitchen with built-in china cabinet and equipped with dishwasher, extra wide SMEG gas stove with oven, built-in extractor hood, refrigerator, freezer and built-in cupboard with microwave. Cozy living room with ceiling-high windows at the rear and equipped with herringbone oak parquet flooring and a spacious staircase closet. Door to the backyard (SW) with shed and a detected porch. The gate door is extra wide (useful for the cargo bike / motorcycle). There is also an awning and an outdoor tap. From the hall, closed staircase to ...
First floor
Landing. Modern, attractive bathroom with a large walk-in shower, toilet, washbasin with basin and mirror. Bedroom with door to spacious roof terrace (SW), walk-in closet and a closet with arrangement for washing machine and dryer. From the landing, stairs to ...
Second floor
Landing with built-in closet. Second bedroom with built-in furniture (dresser with crib). Third bedroom with built-in closet.
The oak parquet flooring on this floor has a sound-insulating underlay.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.627
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1919
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 291 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 18m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEM E 4334
- Oppervlakte 75m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Zeggelenstraat 15 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 435.000 -
516.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 6.627/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Zeggelenstraat 15 in Haarlem ligt tussen de 435.000 en 516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Zeggelenstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Zeggelenstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Zeggelenstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Zeggelenstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,00 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 3,84 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Zeggelenstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Zeggelenstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Zeggelenstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Zeggelenstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus