135 m² wonen

85 m² perceel

5 kamers

Tweede Vooruitgangstraat 1 2032 NH Haarlem

135 m²

wonen

85 m²

perceel

kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 695.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

12 m²

Buitenruimte

€ 753.000 – 876.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.148/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruime gezinswoning met dakterras en mogelijkheden voor werken aan huis in de Amsterdamse buurt

In de oude Amsterdamse buurt van Haarlem staat deze verrassend ruime gezinswoning met een lichte woonkamer, open keuken en een zonnig dakterras. Een fijn huis voor wie ruimte zoekt én de optie wil hebben om wonen en werken te combineren.

De begane grond biedt een royale en lichte leefruimte met open keuken. Daarnaast is er een aparte ruimte die uitstekend geschikt is als praktijk, kantoor of werkruimte aan huis. Dankzij de tweede ingang aan de zijkant van de woning is deze ruimte ook apart toegankelijk.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een heerlijk zonnige serre en dakterras van 12 m2 op het zuiden.

De woning staat op een goede locatie: om de hoek van de Amsterdamstraat met diverse winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en vlakbij een basisschool en een speelplaats op het Teylerplein. Zowel het NS-station Haarlem als Haarlem Spaarnwoude en het gezellige stadscentrum van Haarlem bereik je binnen circa 10 minuten fietsen.
De fundering van de woning is in 1991 volledig vernieuwd en de begane grond is voorzien van een betonvloer. Het binnen- en buitenonderhoud is goed, keuken en badkamer zijn gedateerd, maar in nette staat. Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig.
Bouwtekeningen voor een dakopbouw zijn beschikbaar (vergunning ooit verleend, maar het werk is niet uitgevoerd).

Kortom: een ruime en praktische woning op een fijne plek in Haarlem, met veel voorzieningen in de buurt en mogelijkheden voor werken aan huis.

Indeling
Begane grond: entree, hal, WC met fonteintje, woonkamer met open keuken en trap naar de 1e verdieping. Deur naar bijkeuken/praktijkruimte. Tweede entree aan de zijkant van de woning: hal met toegang tot bijkeuken/praktijkruimte en toegang tot kantoorruimte.
!e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorkant, badkamer, slaapkamer aan de achterzijde, serre/terraskamer en dakterras.

Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 135 m2 (NEN 2580 gemeten);
Zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis ;
Fundering vernieuwd in 1991;
Zonnig dakterras;
Vrij parkeren;
Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en OV;
Oplevering in overleg, kan spoedig.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 753.000 - 876.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming combiketel, hreketel, warmtepomp
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Perceeloppervlakte 85 m²
Inhoud 507 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen zonnepanelen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen Goed

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tweede Vooruitgangstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

16-07-2026 · Lighthouse Property Services B.V.

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 695.000

07-05-2026 · Lighthouse Property Services B.V.

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tweede Vooruitgangstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 753.000 – 876.000

Woningwaarde

€ 695.000

Vraagprijs Onder de waarde

+5.57%

Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 815.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht nov 2025

Tweede Voor. 9

Vraagprijs € 795.000

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Teylerstraat 104

Vraagprijs € 785.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Hoogstraat 1-C

Vraagprijs € 595.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

20550

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 815000

Rentepercentage 4.19%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Haarlem

OZB € 468,- / jaar

Afvalheffing € 270,- / jaar

Rioolheffing € 152,- / jaar

Totaal per jaar € 890,-

Geschatte belasting € 74 /mnd

WOZ Tweede Vooruitgangstraat 1

De WOZ-waarde van Tweede Vooruitgangstraat 1 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Vooruitgangstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tweede Vooruitgangstraat 1.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Amsterdamsewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

83 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
Haarlem 1.49 km · Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 2.5 km · Treinstation
Bloemendaal 3.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 720.685
Waardetrend afgelopen jaar +2.28%
Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Glasblazersstraat 4, Haarlem

72 m² 33 m² perceel 3 kamers

€ 575.000 Binnen de waarde

Overspaern Makelaardij

Vosmaerstraat 48, Haarlem

97 m² 133 m² perceel 4 kamers

€ 575.000 Onder de waarde

PUUR* Makelaars Haarlem

Burgwal 23, Haarlem

101 m² 51 m² perceel 5 kamers

€ 785.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tweede Vooruitgangstraat 1 in Haarlem ligt tussen de 753.000 en 876.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tweede Vooruitgangstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tweede Vooruitgangstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Tweede Vooruitgangstraat 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tweede Vooruitgangstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tweede Vooruitgangstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tweede Vooruitgangstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Tweede Vooruitgangstraat 1 2032 NH Haarlem

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus