Van Zeggelenplein 1 2032 KA Haarlem
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.105) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.353/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat een leuke, maar vooral praktische woning! Bij binnenkomst merk je al direct dat het huis met liefde is bewoond en goed is onderhouden. De originele tegels in het portaal bijvoorbeeld, zijn begin dit jaar van de muur gehaald en vervolgens zorgvuldig teruggeplaatst. Ook het originele kolenhok is nog intact en het prachtige glas-in-lood is ook in tact gebleven. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een gezellige woonkeuken. Wat wordt gescheiden van elkaar door een, bij de woning passende, kastenwand. Vanuit de woonkeuken brengen openslaande deuren je naar de verrassend ruime tuin op het zuidwesten, zelfs met een achterom! De tuin grenst aan de slaapkamer, die eveneens openslaande deuren naar buiten heeft. Ik citeer de huidige bewoner; 'ik slaap hier in de zomer zelfs met de deuren open'. Heerlijk, die frisse lucht! Naast deze slaapkamer zijn er nog twee slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van zowel een bad als een inloopdouche, heerlijk om aan het einde van de dag even tot rust te komen. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over het groene Van Zeggelenplein.
De ligging is ook top: in de gezellige en rustige Van Zeggelenbuurt met diverse buurtwinkels, supermarkt, scholen en kinderopvang binnen handbereik. Om de hoek ligt Buurttuin De Papegaai met moestuintjes en een speeltuin (alleen ’s middags open). Met zeven minuten fietsen sta je op de Grote Markt in hartje Haarlem en ook station Haarlem en NS Spaarnwoude zijn gemakkelijk per fiets of auto bereikbaar. De A200 richting de A9/A5 is met de auto snel en eenvoudig te bereiken.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1935
* Woonoppervlakte 86M2
* Drie slaapkamers
* Badkamer voorzien van vloerverwarming
* Royale achtertuin met achterom
* Authentieke details bewaard gebleven
* Openbaar parkeren voor de deur
* Keurig onderhouden en instapklaar
* Vrij uitzicht op het groene van Zeggelenplein
* VvE servicekosten €100,- per maand
* Grote Markt 7 minuten fietsen
* Station Haarlem CS 8 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Voortuin en entree van de woning. Voorportaal met meterkast en kapstok. Gang naar diverse vertrekken. Woonkamer met erker en inbouwkasten. Keuken met gootsteen, quooker, 6 pits gasfornuis met ingebouwde oven. Combi magnetron, vaatwasser en koel vries combinatie. Tuin op het zuidwesten met achterom en houten berging. Hoofdslaapkamer met inbouwkasten, technische ruimte en toegang naar de tuin. Badkamer met vloerverwarming, bad, wastafelmeubel en inloopdouche. Wasruimte, slaapkamer met inbouwkast en derde slaapkamer. Separaat toilet.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.105
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 65m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Zeggelenplein 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Zeggelenplein 1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Van Zeggelenplein 1 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Zeggelenplein en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Zeggelenplein 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Amsterdamsewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Haarlem Spaarnwoude 1.65 km · Treinstation
-
Haarlem 2.25 km · Treinstation
-
Bloemendaal 4.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 723.913
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Zeggelenplein 1 in Haarlem is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 416.308. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Zeggelenplein 1? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd