2031 WR Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kaapstanderstraat in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kaapstanderstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Kaapstanderstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Waarder- en Veerpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kaapstanderstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Kaapstanderstraat 8 is 947.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaapstanderstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kaapstanderstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaapstanderstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.000.000
Kaapstander. 6
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Wim van Est. 23
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Herensingel 103
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 785.000
Teylerstraat 104
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 950.000
Disselkade 5
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 800.000
Rie Mastenb. 5
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Oudeweg 51
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.150.000
Jansstraat 16
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Nieuwe Spaa. 12-A
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Van der Hul. 7
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Kaapstanderstraat 8 nu tussen € 926.000 en € 1.077.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaapstanderstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
