In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Harmenjansweg 47 Haarlem is

€ 1.036.000 - 1.203.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Harmenjansweg 47 2031 WH Haarlem

149m²

95m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Harmenjansweg in Haarlem ligt deze prachtige en royale woning. Harmenjansweg 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Harmenjansweg 47 is gelegen in de gezellige buurt Waarder- en Veerpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 95 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harmenjansweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.036.000 – 1.203.000
Woningwaarde
+1.98%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26630
Hypotheeksom € 1119000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 732,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1154,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Harmenjansweg 47

De WOZ-waarde van Harmenjansweg 47 is 929.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harmenjansweg en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Harmenjansweg 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 761.328
  • Woningwaarde jaartrend +1.52%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.85km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 2.9km - Treinstation
Bloemendaal 2.99km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 0.32km - School
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs 0.53km - School
Basisschool St Franciscus 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Harmenjansweg 47 2031 WH Haarlem

149m²

95m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Harmenjansweg 47 in Haarlem ligt tussen de 1.036.000 en 1.203.000 euro. Deze waarde is 80.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harmenjansweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Harmenjansweg 47? Bekijk het complete waarderapport.