In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Harmenjansweg 39 Haarlem is

€ 877.000 - 1.019.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Harmenjansweg 39 2031 WH Haarlem

123m²

115m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 mei 2022

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Harmenjansweg in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Harmenjansweg 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Harmenjansweg 39 is gelegen in de fijne buurt Waarder- en Veerpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Inhoud 479 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harmenjansweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 877.000 – 1.019.000
Woningwaarde
+2.02%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23210
Hypotheeksom € 948000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 598,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1020,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Harmenjansweg 39

De WOZ-waarde van Harmenjansweg 39 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harmenjansweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Harmenjansweg 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 761.328
  • Woningwaarde jaartrend +1.52%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.83km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 2.93km - Treinstation
Bloemendaal 2.97km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 0.3km - School
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs 0.55km - School
Basisschool St Franciscus 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Harmenjansweg 39 2031 WH Haarlem

123m²

115m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Harmenjansweg 39 in Haarlem ligt tussen de 877.000 en 1.019.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harmenjansweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Harmenjansweg 39? Bekijk het complete waarderapport.