Reitzstraat 97, Haarlem
114 m²
103 m² perceel
5 kamers
€ 679.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Oudeweg 15 2031 CA Haarlem
€ 1.550 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 552.000 -
637.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
118 m2
Kamers
5
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 4 8 6 2
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.
OmschrijvingBent u op zoek naar een leuke en ruime eengezinswoning in Haarlem?
Dan is dit de perfecte woning voor u!
Woning?
Bij binnenkomst de entree met ruime trapkast. Aansluitend de lichte doorzon woonkamer met nieuwe luxe open keuken en openslaande deur naar de ruime achtertuin gelegen op het noord-oosten. De nieuwe luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met wastafel, douche en tweede toilet.
De zolderetage (28m²) is ruim van opzet.
Hier bevinden zich ook de wasmachine aansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie. De gehele woning is voorzien van CV en dubbel glas. Een huurovereenkomst voor minimaal voor één jaar
Woonomgeving
Nabij het oude centrum van Haarlem ligt deze eengezinswoning met tuin. De woning is goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen
Overnames:
- Plavuizen vloer
Deze woning maakt onderdeel van een VVE complex.
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning te huren.??
?
Toewijzing:
Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar;??
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen);??????
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1550,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 74.400-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn;
Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide;
Friends-contracten worden niet verstrekt;
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk;
Huurders van Ymere die een sociale huurwoning voor onbepaalde tijd achterlaten krijgen voorrang. Alle overige contractsoorten zijn uitgesloten voor voorrang.
Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen;
Administratiekosten (éénmalig) € 16,50;
Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 10,00;
Servicekosten per maand ca € 9,- excl. Btw
Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3100,-
Extra info
Schilderen van wanden en plafond zijn voor de nieuwe huurder(s)
Woning wordt behangklaar opgeleverd
Woning wordt ongemeubileerd verhuurd
?
*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.??
???????????????????? ??
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudeweg 15 in Haarlem
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 552.000 -
637.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oudeweg 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudeweg 15 in Haarlem ligt tussen de 552.000 en 637.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudeweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudeweg 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudeweg 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 4,60 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 799.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
