Jan Gijzenkade 317, Haarlem
48 m²
2 kamers
1963
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht
Eksterlaan 282 2026 XP Haarlem
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
354.000
Wonen
62 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden 3 kamer appartement van ca. 62m² gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex met weids uitzicht over de weilanden van de Hekslootpolder.
Het appartement is gelegen aan de rand van het Vondelkwartier en beschikt over een royale woonkamer met semi open keuken met enkele inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en berging op de parterre (bereikbaar via achterom aan de achterzijde van het complex). Aan de voorzijde van de woonkamer is een balkon met ochtendzon en aan de achterzijde van het appartement een breed balkon op het zonnige westen.
Het appartement is gelegen in de nabijheid de Hekslootpolder en het recreatieschap Spaarnwoude. Vanuit de woonkamer is er een bijzonder fraai uitzicht over de polder richting Spaarndam, het Spaarne, de Mooie Nel, Amsterdam en Schiphol.
Op loopafstand bevinden zich scholen, kinderopvang, winkels en het winkelcentrum Marsmanplein, evenals diverse speelgelegenheden. Het centrum van Haarlem, het strand en de duinen, Recreatieschap Spaarnwoude en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn zeer nabij (vanwege ligging om de hoek van de Spaarndamseweg) net als OV/bushaltes.
Indeling:
Parterre: Centrale entree/hal met trappenhuis.
1e verdieping: Meterkast in het trappenhuis, centrale hal met toegang tot het toilet met fontein, de kleine slaapkamer / studeerkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon op het westen en de ruime woonkamer met glad gestucte wanden, moderne gashaard en half open keuken met inbouw gaskookplaat, afzuigkap en ruimte voor koelkast en wasmachine. De hal en woonkamer zijn voorzien van een kersen parketvloer. Via de woonkamer bereikt u de 2e slaapkamer aan de achterzijde welke eveneens is voorzien van glad gestucte wanden en een moderne lichte laminaatvloer. Deze slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer (2023) voorzien van wastafel en douche. Ook deze slaapkamer heeft een deur naar het ruime achterbalkon.
Buitenruimte:
Balkon aan de voorzijde op het oosten met ochtend zon en balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning op het zonnige westen.
Ruime berging/ schuur op de parterre via de poort bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Gefundeerd op staal, volgens archiefgegevens
- Actieve en gezonde VvE; servicekosten € 100,- p/maand
- Nieuwe badkamer (2023)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1952
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 199 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eksterlaan 282 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 320.000 -
354.000
+5.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.435/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eksterlaan 282 in Haarlem ligt tussen de 320.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eksterlaan 282.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eksterlaan 282 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
28-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eksterlaan 282 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eksterlaan 282 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eksterlaan 282 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,85 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 2,04 km |
| Snelweg afrit | 3,17 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.974
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eksterlaan 282.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eksterlaan 282 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eksterlaan 282 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eksterlaan 282 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus