2026 XD Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Eksterlaan in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Eksterlaan 169 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Eksterlaan 169 is gelegen in de fijne buurt Vondelkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eksterlaan 169 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Eksterlaan 169 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eksterlaan en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eksterlaan 169.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eksterlaan 169 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 490.000
Eksterlaan 129
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Eksterlaan 117
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Jan Campert. 58
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Eksterlaan 149
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Generaal Sp. 97
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Vondelweg 28
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Vondelweg 16-RD
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Reigerstraat 81
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Vondelweg 154
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Jan Gijzenk. 210
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Eksterlaan 169 nu tussen € 574.000 en € 668.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eksterlaan 169 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
