2026 XD Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Eksterlaan in Haarlem ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Eksterlaan 145 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Eksterlaan 145 is gelegen in de fraaie buurt Vondelkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eksterlaan 145 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Eksterlaan 145 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eksterlaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eksterlaan 145.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eksterlaan 145 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Vondelweg 154
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Jan Campert. 58
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Reigerstraat 81
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Vondelweg 98-ZW
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Vondelweg 70-ZW
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Vondelweg 62-ZW
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Eksterlaan 181-A
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Eksterlaan 212
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Vondelweg 266
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vinkenstraat 75-RD
82 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Eksterlaan 145 nu tussen € 435.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eksterlaan 145 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
