In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Luciferstraat 13 Haarlem is

€ 545.000 - 634.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Luciferstraat 13 2026 SE Haarlem

106m²

125m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Luciferstraat in Haarlem ligt deze unieke woning. Luciferstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde.

Luciferstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Vondelkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Luciferstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 634.000
Woningwaarde
+2.69%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16050
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 440,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Luciferstraat 13

De WOZ-waarde van Luciferstraat 13 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luciferstraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Luciferstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 619.301
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Santpoort Zuid 2.23km - Treinstation
Santpoort Noord 2.61km - Treinstation
Driehuis 2.89km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bavo 0.14km - School
Openbare Basisschool De Dolfijn 0.29km - School
Rooms katholiek Basisschool St Bavo 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Luciferstraat 13 2026 SE Haarlem

106m²

125m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Luciferstraat 13 in Haarlem ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luciferstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Luciferstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.