Woningwaarde van Raafstraat 22 Haarlem is
€ 534.000 - 621.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Raafstraat 22 2025 ZG Haarlem
101m²
140m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Raafstraat in Haarlem ligt deze bijzondere woning. Raafstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Raafstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Vogelenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 621.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raafstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Raafstraat 22 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raafstraat en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Raafstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 653.776
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Raafstraat 22 2025 ZG Haarlem
101m²
140m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Raafstraat 22 in Haarlem ligt tussen de 534.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Raafstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Raafstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.