2025 TG Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vergierdeweg in Haarlem ligt dit bijzondere 1-kamer appartement. Vergierdeweg 13 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Vergierdeweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Vogelenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vergierdeweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Vergierdeweg 13 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vergierdeweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vergierdeweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vergierdeweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Mr. Jan Ger. 49-I
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Mr. Jan Ger. 9-C
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Vergierdeweg 13-A
52 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Reigerstraat 45
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Timorstraat 205
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 369.500
Johan de Me. 39-A
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Frans Netsc. 17-A
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 390.000
Eksterlaan 256
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Eksterlaan 270
60 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Marsmanplein 138
56 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Vergierdeweg 13 nu tussen € 356.000 en € 414.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vergierdeweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
