Verkocht onder voorbehoud
Lingestraat 10 2025 RC Haarlem
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 559.000 -
617.000
Wonen
110 m2
Perceel
92 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige en charmante straat van de kindvriendelijke Rivierenbuurt ligt deze unieke jaren ‘30 woning, met L-vorige woonkamer met parketvloer, uitbouw, zonnige achtertuin en 5 slaapkamers. Het huis is volledig voorzien van centrale verwarming.
De woning biedt volop mogelijkheden, zo leent de woning zich uitstekend om verder uitgebreid te worden. De afwerking is gedateerd en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
De Lingestraat is gelegen op loopafstand van scholen, winkels, speelpleintjes en sportverenigingen en om de hoek van het Schoterbos, een heerlijk groen en toegankelijk bos met nieuwe brede paden, speel- en fitnesstoestellen. Eindeloze mogelijkheden voor relaxen en buitensporten, een prachtige plek om te wonen.
Tevens gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op 10 minuten fietsafstand van het gezellige Haarlem centrum maar ook op 10 minuten fietsafstand van de duinen. Nabij uitvalswegen (Randweg). Het winkelcentrum Marsmanplein ligt op korte afstand van de woning.
Indeling
Begane grond: Entree met meterkast; hal met trapkast en toilet met fonteintje; woonkamer met open haard en schuifpui naar de fijne zonnige achtertuin gunstig gelegen op het Westen; in de aanbouw een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer; via de keuken is er toegang tot de berging waar zich de CV- opstelling en de wasmachineopstelling bevindt.
De keurig onderhouden achtertuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer en via de berging en beschikt over een afgesloten achterom.
1e verdieping: Overloop met bergruimte/inbouwkast; 3 slaapkamers met vaste kast; waarvan 2 slaapkamers met wastafel; eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel.
2e verdieping: Overloop met bergruimte en twee slaapkamers. Eventueel uit te breiden met dakkapel aan de voorkant.
Bergvliering:
Toegankelijk middels een luik
Bijzonderheden:
- Achtertuin met berging en achterom;
- Woonoppervlak ca. 110 m2, inhoud ca. 389 m3;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Perceel 92 m2;
- Bouwjaar 1937;
- Keuringsrapport ter inzage;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 27m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lingestraat 10 in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 559.000 -
617.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lingestraat 10 in Haarlem ligt tussen de 559.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lingestraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lingestraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lingestraat 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,18 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,30 km |
Snelweg afrit | 3,76 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.229
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lingestraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus