In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Moerkerkenstraat 4 Haarlem is

€ 305.000 - 355.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Van Moerkerkenstraat 4 2025 MT Haarlem

46m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Moerkerkenstraat in Haarlem ligt dit karakteristieke appartement. Van Moerkerkenstraat 4 heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Moerkerkenstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Delftwijk. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 46 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Moerkerkenstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 305.000 – 355.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10850
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 203,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 625,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Van Moerkerkenstraat 4

De WOZ-waarde van Van Moerkerkenstraat 4 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Moerkerkenstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Moerkerkenstraat 4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 647.325
  • Woningwaarde jaartrend -1.14%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Santpoort Zuid 1.37km - Treinstation
Bloemendaal 2.02km - Treinstation
Santpoort Noord 2.43km - Treinstation
Scholen
Rooms katholiek Basisschool St Bavo 0.77km - School
Openbare Basisschool De Zonnewyzer 0.82km - School
Dr H Bavinckschool 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Van Moerkerkenstraat 4 2025 MT Haarlem

46m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Moerkerkenstraat 4 in Haarlem ligt tussen de 305.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Moerkerkenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Moerkerkenstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.