P.C. Boutensstraat 149 2025 LC Haarlem

SCROLL DOWN FOR ENGLISCH

Ruim 4-kamer hoekappartement met vrij uitzicht over het groen en zonnig balkon op het westen
Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift ligt dit ruime en goed onderhouden 4-kamer hoekappartement. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royaal balkon op het westen met vrij uitzicht over het groen en een tweede balkon op het noorden. Dankzij de hoekligging geniet je van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement is grotendeels gemoderniseerd, waaronder de badkamer en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De centrale ligging nabij winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen maakt dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

INDELING
Begane grond
Centrale entree met lift en trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich de eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging.
Derde verdieping
De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen en geeft toegang tot het royale balkon op het westen, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een deur naar het tweede, kleinere balkon op het noorden.
Het appartement beschikt daarnaast over een moderne badkamer en drie slaapkamers, die allemaal toegang hebben tot het balkon op het westen. Hierdoor hebben ook de slaapkamers een fijne lichtinval en directe verbinding met de buitenruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 4-kamer hoekappartement van 84m2 op de derde verdieping
- Vrij uitzicht over het groen
- Lift aanwezig
- Drie ruime slaapkamers
- Royaal balkon op het westen en tweede balkon op het noorden
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- Eigen berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenberging aanwezig
- Meterkast voorzien van 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- Energielabel C
- Verwarming middels blokverwarming (maandelijks voorschot 103,67 euro). Warm water middels electrische boiler.
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten 266 euro per maand
- Centrale ligging nabij winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Oplevering in overleg, kan snel.

KORTOM
Ben je op zoek naar een ruim en instap klaar appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een prachtig vrij uitzicht over het groen? Dan is dit verzorgde hoekappartement zeker een bezichtiging waard. De moderne afwerking, de praktische indeling, de lift en de centrale ligging maken dit een heerlijke plek om te wonen. Een comfortabele woning waar u direct kunt genieten van rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.

****
Spacious corner apartment with three bedrooms, sunny balcony and beautiful open view
This spacious and well-maintained corner apartment is located on the third floor of a well-kept apartment building with an elevator. Offering approximately 84 m² of living space, the property features three generous bedrooms, a bright living room and two balconies with beautiful view.
Due to its corner position, the apartment enjoys an abundance of natural light throughout the day, creating a bright and welcoming living environment. The property has been partially modernised, including the bathroom, and also benefits from a private storage room on the ground floor.
Located close to shops, schools, sports facilities, public transport and major roads, this apartment offers the perfect combination of comfort, space and accessibility.

Layout
Ground Floor
Communal entrance with an intercom system, elevator and staircase. The building also offers a private storage room and a communal bicycle storage area.
Third Floor
The spacious living room is filled with natural light and enjoys stunning open views over the surrounding green areas. Sliding doors provide access to the generous west-facing balcony, where you can relax and enjoy the afternoon and evening sun.
The open-plan kitchen is fitted with a range of built-in appliances and provides access to the second, north-facing balcony. The modern bathroom has been renovated. And the apartment offers three well-proportioned bedrooms, all with direct access to the west-facing balcony, allowing each room to benefit from plenty of natural daylight and outdoor space.

Key Features
- Spacious corner apartment of approximately 84 m²
- Located on the third floor
- Bright living room with beautiful unobstructed views over greenery
- Three spacious bedrooms
- Large west-facing balcony and a second north-facing balcony
- Corner position providing excellent natural light
- Partially fitted with low-maintenance window frames with double glazing
- Private storage room on the ground floor
- Communal bicycle storage
- Energylabel C
- Heating provided via a communal heating system (monthly advance payment of 103,67 euro). Hot water is provided by an electric boiler.
- Active and financially sound Homeowners' Association
- Monthly service charges: approximately 266 euro
- Conveniently located near shops, sports facilities, public transport and major road connections
- Transfer date by mutual agreement, can be arranged quickly.

Summary
If you are looking for a spacious, move-in ready apartment with three bedrooms, plenty of natural light, two balconies and attractive open views, this property is well worth a viewing. Its practical layout, convenient location and pleasant outdoor spaces make it an excellent home.

Toon meer Toon minder