Marsmanplein 170 2025 DV Haarlem

70 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 462.000 – 536.000
7 m²
Buitenruimte
€ 462.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marsmanplein in Haarlem ligt dit unieke 3-kamer appartement. Marsmanplein 170 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2012, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Marsmanplein 170 is gelegen in de leuke buurt Delftwijk. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 216 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 198 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marsmanplein 170 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 536.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14210
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 763,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Marsmanplein 170

De WOZ-waarde van Marsmanplein 170 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsmanplein en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marsmanplein 170.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 198.00,- /mnd
Kosten € 198.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 720.541
  • Woningwaarde jaartrend +1.27%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Santpoort Zuid 1.7km - Treinstation
Santpoort Noord 2.47km - Treinstation
Bloemendaal 2.48km - Treinstation
Scholen
Rooms katholiek Basisschool St Bavo 0.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bavo 0.63km - School
Openbare Basisschool De Dolfijn 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marsmanplein 170 in Haarlem ligt tussen de 462.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marsmanplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marsmanplein 170? Bekijk het complete waarderapport.