73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Fantastisch vrij gelegen, karakteristieke jaren ’30 erkerwoning aan het bruisende en groene Dietsveld.
Het Dietsveld is een uniek en ruim opgezet plantsoen waar zowel kinderen als liefhebbers van groen zich direct thuis voelen. In het midden bevindt zich een royale zandbak met daaromheen een groot grasveld, omzoomd door volwassen bomen die zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Buurtbewoners ontmoeten elkaar hier regelmatig voor een gezellige vrijdagmiddagborrel, terwijl kinderen zich volop vermaken op de speeltoestellen. Op andere momenten geniet je hier juist van rust, ruimte en groen. Dit ruime type jaren ’30 woning biedt verrassend veel leefruimte, een fijne lichtinval en maar liefst vijf slaapkamers én een aparte werkkamer. De moderne badkamer en keuken maken het geheel compleet. Een instapklare woning waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Kom dan deze sfeervolle en moderne woning zelf ervaren. Pluspunten: +Volop authentieke jaren ’30-details die zorgen voor sfeer en karakter. +Lichte en strak afgewerkte woning die direct te betrekken is. +Fantastisch vrij uitzicht over het plantsoen. +Zeer praktische indeling met vier ruime slaapkamers en twee extra kamers, ideaal als werk-, hobby- of babykamers. +Ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel. +Praktische bergvliering met volop bergruimte. +Diepe zonnige achtertuin op het oosten. +Ruime berging en een handige, brede achterom, ideaal voor bv een bakfiets. +Woningbrede elektrische zonwering aan de achterzijde. +buitenkraan in voor en achtertuin. +Zeer kindvriendelijke buurt met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de vestibule, voorzien van orgininele granieten vloer, fraai origineel tegelwerk en de meterkast. Via de karakteristieke klapdeur bereik je de hal met toegang tot het keurige toilet, kelderkast en de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een gezellige zithoek met erker, vanwaar je een prachtig vrij uitzicht hebt over het plantsoen. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de open keuken, die royaal is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over veel werkruimte en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een quookerkraan. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin. Deze is fraai aangelegd en beschikt over een berging en een brede achterom, waar je makkelijk met bv. een bakfiets de tuin bereikt. Achterin de tuin is een royale vaste bank gecreëerd waar je de hele dag van de zon kan genieten. Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een breed balkon. De derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar leent zich ook uitstekend als werkkamer, kinderkamer of babykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met beton ciré en voorzien van een royale inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met brede wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. Vanaf de overloop is tevens de praktische bergvliering bereikbaar. De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers die dankzij de dakkapellen verrassend ruim aanvoelen. De derde kamer is momenteel ingericht als werkkamer en vormt een heerlijke, rustige werkplek aan de tuinzijde van de woning. Omgeving: De wijk is bijzonder geliefd bij jonge stellen en gezinnen, en dat is niet zonder reden. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik: scholen, winkels, sportfaciliteiten, speeltuinen en volop natuur. Via het Schoterbos en het sfeervolle Schoterkerkpad wandel of fiets je eenvoudig naar de prachtige Kennemerduinen voor een frisse duik in de Oosterplas of een ontspannen wandeling door de natuur. Blijf je liever dichter bij huis? Dan zijn het Schoterbos en de Hekslootpolder perfecte plekken voor een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen. Je loopt via de Hekslootpolder, langs het Spaarne zo naar Spaarndam of het strandje aan de Westbroekplas.Het Schoterbos biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, waaronder zwembad De Planeet, tennisbanen, een buitengym en het gezellige mini-dierenpark “Artisklas”. Op korte fietsafstand ligt winkelcentrum Marsmanplein met diverse supermarkten, speciaalzaken, een bakker, kappers, kinderopvang en het sfeervolle restaurant “Peper en Zout”, maar ook een van de langste winkelstraten van Nederland, de Generaal Cronjestraat, ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand en een paar minuten verder ben je al op het station
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 719.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Dietsveld 36
De WOZ-waarde van Dietsveld 36 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dietsveld en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dietsveld 36.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Dietsveld 36 in Haarlem ligt tussen de 701.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dietsveld. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dietsveld 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
