In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Centaurusstraat 8 Haarlem is

€ 882.000 - 1.025.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Centaurusstraat 8 2024 VL Haarlem

147m²

138m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 oktober 2023

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Centaurusstraat in Haarlem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Centaurusstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Centaurusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Centaurusstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Te Zaanenkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 516 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Centaurusstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 882.000 – 1.025.000
Woningwaarde
+3.09%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23310
Hypotheeksom € 953000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 682,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Centaurusstraat 8

De WOZ-waarde van Centaurusstraat 8 is 866.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Centaurusstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Centaurusstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 693.820
  • Woningwaarde jaartrend +3.27%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bloemendaal 1.71km - Treinstation
Haarlem 1.84km - Treinstation
Santpoort Zuid 2.14km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zonnewyzer 0.35km - School
Rooms katholieke Basisschool St Liduina 0.5km - School
Dr H Bavinckschool 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Centaurusstraat 8 2024 VL Haarlem

147m²

138m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Centaurusstraat 8 in Haarlem ligt tussen de 882.000 en 1.025.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Centaurusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Centaurusstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.