In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Johan de Meesterstraat 31-B Haarlem is

€ 373.000 - 434.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Johan de Meesterstraat 31-B 2024 KX Haarlem

58m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Johan de Meesterstraat in Haarlem ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Johan de Meesterstraat 31-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Johan de Meesterstraat 31-B is gelegen in de fraaie buurt Te Zaanenkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 58 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 195 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan de Meesterstraat 31-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 434.000
Woningwaarde
+3.16%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12310
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 280,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 702,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Johan de Meesterstraat 31-B

De WOZ-waarde van Johan de Meesterstraat 31-B is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan de Meesterstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Johan de Meesterstraat 31-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan de Meesterstraat 31-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 693.820
  • Woningwaarde jaartrend +3.27%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bloemendaal 1.76km - Treinstation
Santpoort Zuid 1.82km - Treinstation
Haarlem 2.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zonnewyzer 0.08km - School
Dr H Bavinckschool 0.57km - School
Rooms katholieke Basisschool St Liduina 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Johan de Meesterstraat 31-B 2024 KX Haarlem

58m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan de Meesterstraat 31-B in Haarlem ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Johan de Meesterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Johan de Meesterstraat 31-B? Bekijk het complete waarderapport.