Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marcellus Emantsstraat in Haarlem ligt deze unieke eengezinswoning. Marcellus Emantsstraat 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marcellus Emantsstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Te Zaanenkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Marcellus Emantsstraat 40 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marcellus Emantsstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Marcellus Emantsstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marcellus Emantsstraat 40 in Haarlem ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marcellus Emantsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marcellus Emantsstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
