Badelochstraat 11, Haarlem
106 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Rechthuisstraat 48 2024 EE Haarlem
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 637.000 -
704.000
Wonen
118 m2
Perceel
114 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IDEAAL GEZINSHUIS EN ZO TE BETREKKEN! In leuke kindvriendelijke straat ligt deze, SFEERVOLLE 30’r-jaren eengezinswoning met voor- en achtertuin. De woning is goed onderhouden en heeft mooie authentieke details zoals glas-in-lood ramen, erker en paneeldeuren. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 (Brutovloeroppervlakte 154 m2), is eventueel uit te breiden en heeft 4/5 slaapkamers.
LOCATIE:
De ligging van de woning is ideaal, in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse scholen, kinderopvang, buitenspeelruimte, zwembad ‘de Planeet’, bibliotheek, het Schoterbos, kinderboerderij en diverse sportverenigingen om de hoek. In de directe omgeving zijn er verschillende supermarkten en de populaire winkelstraat “De Cronjé” ligt op loopafstand. De gezellige Haarlemse binnenstad en het centraal station liggen op circa 10 minuten fietsen. Het strand van Bloemendaal en Zandvoort en de Kennemerduinen bevinden zich op nog geen half uur fietsen.
In en nabij de Planetenwijk zijn ook een aantal leuke koffiezaakjes zoals NES 71 op de Van Nesstraat. Dit geeft leuke stadse sfeer in de wijk.
INDELING:
Parterre: entree met vestibule met garderobe, glas-in-lood en meterkast, hal met trapkast en modern toilet. Lichte woonkamer met houten vloer, erker en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De open keuken is een nieuwe Bruynzeel keuken met losse apparatuur. In de aanbouw bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarachter bevindt zich aangebouwd een schuur met de omvormer voor de zonnepanelen. Fijne zonnige tuin op het oosten gelegen. Vanuit de hal vaste trap naar 1e verdieping.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee grote aan voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is modern en is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad. Vanaf de overloop is een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping: Fijne open werk(slaapkamer)ruimte met dakkapel en dakraam aan de voorzijde. Aan de achterzijde een slaapkamer met dakkapel en ruime berging met opstelling CV.
Vliering: toegankelijk middels losse trap, bergruimte.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
- Echt gezinshuis met zonnige voor- en achtertuin
- Bouwjaar: 1931
- Woonoppervlakte ca. 118 m2, bruto vloeroppervlakte 154 m2, inhoud 432 m3
- 7 elektragroepen en een 3 fase groep
- Verwarming en warm water middels Intergas HR-combi 2004
- 8 Zonnepanelen
- Grotendeels v.v. hardhouten kozijnen en HR++ glas en dakisolatie
- Energielabel C
- In de gehele omgeving is parkeren vrij van vergunning en/of parkeerkosten
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 637.000 - 704.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rechthuisstraat 48 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 637.000 -
704.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.890/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rechthuisstraat 48 in Haarlem ligt tussen de 637.000 en 704.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rechthuisstraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rechthuisstraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-07-2015
Verkocht
21-03-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rechthuisstraat 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rechthuisstraat 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,35 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,29 km |
| Snelweg afrit | 4,29 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.417
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rechthuisstraat 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rechthuisstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rechthuisstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rechthuisstraat 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus