Gaelstraat 28-B, Haarlem
79 m²
3 kamers
1993
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wouwermanstraat 11-ZW 2023 XB Haarlem
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
440.000
Wonen
64 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Locatie:
Het geliefde Kleverpark met zijn prachtige huizen en een vriendelijk, bijna dorps aandoende centrum, is een fantastische plek om te wonen. Om de hoek en in de straat zijn er diverse scholen, uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager, een delicatessenwinkel en er zijn diverse lunchgelegenheden en koffiezaken. Voor de kinderen liggen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin om de hoek. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en vind je het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 64m² (zie meetrapport)
* Karakteristieke benedenwoning, met originele stijlkenmerken zoals glas-in-lood
* Volledig voorzien van vloerverwarming
* Mogelijkheid om eenvoudig een tweede werk-/slaapkamer te creëren
* Actieve VvE, servicekosten ca. € 35,- per maand
* Parkeren middels parkeervergunningen
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand
* NS station op ca. 10 minuten loopafstand
* Aanvaarding in overleg
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met glas-in-lood ramen, moderne open, leef keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. oven, combimagnetron en vaatwasser, een kookeiland met bar/zitgedeelte en een op maat gemaakt rvs-blad met inbouw stopcontacten, openslaande deuren naar de besloten tuin waar je in de middag- en avond uren heerlijk in privacy van de zon kan genieten, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot de tuin, apart toilet met fontein en badkamer met dubbele wastafel, ligbad met douche en ruimte voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning kan eenvoudig een tweede werk-/slaapkamer gecreëerd worden.
Zie voor indeling en maatvoering de plattegronden.
Een brochure kun je downloaden via onze eigen website.
*ENGLISH TEXT*
PUUR* living in this modern, ready to move-in apartment, in the middle of the cozy Kleverpark, within walking distance of the city centre and the Schotersingel. This in 2022 renovated, luxury ground floor apartment is fully equipped with underfloor heating, a beautiful living kitchen, a modern bathroom and an enclosed garden. The house has original style features such as high ceilings with a beautiful baseboard, stained glass windows and classic panel doors. With a simple intervention a second work/bedroom can be created.
Location:
The beloved Kleverpark with its beautiful houses and a friendly, almost village-like center, is a fantastic place to live. Around the corner and down the street there are several schools, excellent convenience stores such as a bakery, fish and vegetable farmer, quality butcher, a deli, and there are several lunchrooms and coffee shops. For the children, playground Burcht ter Cleeff and nature garden de Kweektuin are just around the corner. A little further you will find the Kennemer Dunes and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort. The highways (including towards Amsterdam and Schiphol) are easy to reach.
Details:
* Living area approx 64m² (see measurement report)
* Characteristic ground floor apartment, with original features such as stained glass
* Fully equipped with underfloor heating
* Ability to easily create a second work-/bedroom
* Active VvE, service costs approx € 35,- per month.
* Parking through parking permits
* Located in a quiet and child friendly neighborhood with various amenities within walking distance
* NS station at about 10 minutes walking distance
* Acceptance in consultation
Layout:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, spacious living room with stained-glass windows, modern open, living kitchen with various built-in appliances such as oven, combi microwave and dishwasher, a kitchen island with bar / seating area and a custom stainless steel worktop with recessed sockets, patio doors to the private garden where you can enjoy
the sun in the afternoon and evening hours in privacy, rear bedroom with closet and access to the garden, separate toilet with fountain and bathroom with double sink, bathtub with shower and space for washing machine. At the rear of the house can easily be created a second work/bedroom.
See the floor plans for layout and dimensions.
A brochure can be downloaded from our website.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 212 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 19m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 35 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 11-ZW in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 404.000 -
440.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 6.641/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wouwermanstraat 11-ZW in Haarlem ligt tussen de 404.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wouwermanstraat 11-ZW.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wouwermanstraat 11-ZW eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
25-04-2022
Uit de verkoop
09-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wouwermanstraat 11-ZW en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wouwermanstraat 11-ZW is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wouwermanstraat 11-ZW is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 6,81 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 802.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wouwermanstraat 11-ZW.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wouwermanstraat 11-ZW met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wouwermanstraat 11-ZW met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wouwermanstraat 11-ZW en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus