Rijksstraatweg 369-A, Haarlem
66 m²
3 kamers
1991
€ 390.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Altenastraat 18-RD 2023 RW Haarlem
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 478.000 -
527.000
Wonen
87 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk ruime, dubbele bovenwoning met royaal dakterras! Woonkamer met erker en open haard, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder. Geweldig terras van 24 m2 op het zuidoosten. In de nabijheid van buurtwinkels, supermarkten, scholen en uitvalswegen. Én bovendien gratis parkeren voor de deur!
De entree van deze sfeervolle bovenwoning is op de begane grond vanwaar je via de trap doorloopt naar de verdieping. De ruime, L-vormige woonkamer heeft veel ramen wat zorgt voor een goede lichtinval. Verder is er een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en vanuit daar de deur naar het zonnige terras. Vanwege de grootte van het terras en de goede zonligging, kun je hier heerlijk borrelen met familie en vrienden of genieten van een kopje koffie in de zon. De 2e verdieping is verrassend ruim met maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en toilet. Tenslotte is er nog een vliering met veel bergruimte.
De ligging van deze woning is ideaal! In de gewilde Bomenbuurt in Haarlem Noord, op loopafstand van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. Of wat dacht je van een heerlijke wandeling in het Zaanenpark! Het strand en de duinen zijn op fietsafstand. Al deze fijne voorzieningen maken deze bovenwoning tot een heerlijke plek om te wonen.
Goed om te weten:
* Bouwjaar 1931
* Woonoppervlakte 87 m2
* Heerlijk zonnig dakterras
* Energielabel E
* Het achterste gedeelte van het dakterras is bij gedogen
* Bijna volledig voorzien van dubbel glas
* De badkamer en het toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie
* CV-ketel Remeha Quinta uit 2007
* De woning is nog voorzien van de originele paneeldeuren
* Slapende VVE
* NS station: 6 minuten fietsen
* Haarlem centrum: 10 minuten fietsen
* Strand en duinen: 20 minuten fietsen
* Voor maten en indeling, zie plattegronden
Begane grond
Entree, hal met meterkast (6 groepen) en trap naar de eerste etage.
Eerste verdieping
Hal met garderobe, toilet met fonteintje. Woonkamer met erker, open haard en geheel voorzien van dubbelgerookt geolied eiken lamelparket. Door de grote ramen is er veel lichtinval. Aan de achterzijde is de open keuken voorzien van een granito aanrechtblad, gaskookplaat, koelkast, combimagnetron/oven (2021), vriezer, vaatwasser (2023) en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar het ruime, zonnige terras. Door de gunstige ligging is er de hele dag zon. Tevens is er een buitenkraan, elektra en een opslagkast. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop voorzien van vaste kast met wasmachine-aansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en knieschotten. Royale, derde slaapkamer met knieschotten. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Luik met vlizotrap naar ruime bergzolder met opstelling van de c.v. ketel. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
- English text -
Lovely spacious double upper house with generous roof terrace! Living room with bay window and fireplace, modern kitchen, 3 bedrooms, bathroom and storage attic. Great terrace of 24 m2 on the southeast. Close to stores, supermarkets, schools and roads. And free parking in front of the door!
The entrance of this cozy upstairs apartment is on the first floor from where you go through the stairs to the floor. The spacious, L-shaped living room has many windows which provides good light. There is a modern kitchen with appliances and from there the door to the sunny terrace. Because of the size of the terrace and the good sun position, you can enjoy a drink with family and friends or a cup of coffee in the sun. The 2nd floor is surprisingly spacious with as many as 3 bedrooms and a bathroom with bathtub and toilet. Finally, there is an attic with lots of storage space.
The location of this house is ideal! In the popular Bomenbuurt in Haarlem North, within walking distance of schools, childcare, public transport and roads. Or how about a lovely walk in the Zaanenpark! The beach and dunes are within cycling distance. All these fine amenities make this upstairs apartment a wonderful place to live.
Good to know:
* Built in 1931
* Living area 87 m2
* Sunny roof terrace
* Energy label E
* The rear part of the roof terrace is not legally established
* Almost fully double glazed
* The bathroom and toilet are equipped with mechanical ventilation
* Remeha Quinta central heating boiler from 2007
* The house is still equipped with the original panel doors
* Sleeping association
* NS railway station: 6 minutes cycling
* Haarlem city center: 10 minutes cycling
* Beach and dunes: 20 minutes cycling
* For sizes and layout, see floor plans
First floor
Entrance hall with meter cupboard (6 groups) and stairs to the second floor.
Second floor
Hall with wardrobe, toilet with hand basin. Living room with bay window, fireplace and fully equipped with double-smoked oiled oak parquet flooring. Through the large windows there is a lot of light. At the rear is the open kitchen with a granite countertop, gas hob, refrigerator, combination microwave/oven (2021), freezer, dishwasher (2023) and hood. From the kitchen there is a door to the spacious, sunny terrace. Because of its convenient location, there is sun all day. There is also an outdoor tap, electricity and a storage closet. From the living room there is a staircase to the second floor.
Second floor
Landing with closet with washing machine connection. Bedroom at the front. Second spacious front bedroom with closet and knee walls. Spacious third bedroom with knee partitions. Bathroom with bath, washbasin, toilet and towel radiator. Hatch with loft ladder to spacious attic with preparation of the central heating boiler. The entire second floor has laminate flooring.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1931
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 289 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SCHOTEN B 16430
- SCHOTEN B 16430
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Altenastraat 18-RD in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 478.000 -
527.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 5.575/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Altenastraat 18-RD in Haarlem ligt tussen de 478.000 en 527.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Altenastraat 18-RD.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Altenastraat 18-RD eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Altenastraat 18-RD en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Altenastraat 18-RD is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Altenastraat 18-RD is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 5,80 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 629.857
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Altenastraat 18-RD.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Altenastraat 18-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Altenastraat 18-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Altenastraat 18-RD en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus