Veenbergplein 25 2023 KH Haarlem

133 m²
wonen
134 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 766.000 – 891.000
1933
Bouwjaar
€ 766.000 – 891.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veenbergplein in Haarlem ligt deze karakteristieke woning. Veenbergplein 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Veenbergplein 25 is gelegen in de fijne buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veenbergplein 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 766.000 – 891.000
Woningwaarde
+3.37%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20830
Hypotheeksom € 829000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Veenbergplein 25

De WOZ-waarde van Veenbergplein 25 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenbergplein en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veenbergplein 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 733.194
  • Woningwaarde jaartrend +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bloemendaal 0.55km - Treinstation
Haarlem 1.65km - Treinstation
Santpoort Zuid 2.19km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Wilgenhoek 0.5km - School
Openbare Basisschool Ter Cleef 0.53km - School
De Ark 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenbergplein 25 in Haarlem ligt tussen de 766.000 en 891.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenbergplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veenbergplein 25? Bekijk het complete waarderapport.