Sparenbergstraat 40 2023 JW Haarlem

In de geliefde Sparenbergstraat in Haarlem staat een huis dat vanaf het eerste moment een gevoel van thuiskomen geeft. Alles aan nummer 40 ademt zorg, aandacht en comfort. De gevel herinnert aan de charmante jaren ’30, maar achter de voordeur wacht een nieuw verhaal — modern, stijlvol en helemaal van nu.

De afgelopen vier jaar is hier niets aan het toeval overgelaten. Elke leiding, elke wand, elke vloer: alles is vernieuwd. Het dak is vorig jaar nog volledig vervangen, en met de zonnepanelen op het nieuwe pannendak woon je hier niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Zelfs aan de toekomst is gedacht: je elektrische auto laad je gewoon op bij je eigen laadpaal.

Binnen stroomt het licht je tegemoet. De gietvloer met vloerverwarming voelt prettig warm, de erker vangt de ochtendzon en aan de achterzijde loopt de uitbouw over in openslaande deuren naar de tuin. Twee grote lichtkoepels zorgen ervoor dat de ruimte altijd baadt in daglicht.

In de moderne open keuken is koken een feestje — het kookeiland met bar nodigt je gasten uit gezellig aan te schuiven terwijl je een heerlijke maaltijd voor ze bereid. Alles wat je kunt wensen is hier ingebouwd: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Grohe kokendwaterkraan.

Boven is het net zo verzorgd. Twee ruime slaapkamers, een fijne werk- of kinderkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop een apart toilet, wel zo praktisch. Op de tweede verdieping vind je nog een ruime slaapkamer met een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is de wasmachine mooi weggewerkt achter een kastenwand.

Ook de omgeving maakt het wonen hier bijzonder. Op korte loopafstand ligt de molen van de Schoterveenpolder. Ook de Haarlemmer Kweektuin ligt vlakbij — een heerlijke plek met een stadstuin, restaurant, speeltuin en lokale markt, waar buurtbewoners elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. En voor nog meer buitentijd is speeltuin Burgt ter Cleeff om de hoek, een vaste favoriet in de buurt. Op de fiets ben je in nog geen vijf minuten in de gezellige Kleverparkbuurt met diverse buurtwinkels en ook het centrum van Haarlem én het station zijn snel bereikbaar.

* Jaren ’30 woonhuis, volledig gerenoveerd
* Nieuw pannendak (2024)
* Energielabel A, volledig geïsoleerd
* Zonnepanelen en laadpaal voor elektrische auto
* Gietvloer met vloerverwarming begane grond
* Luxe open keuken met kookeiland
* Ruime uitbouw met openslaande deuren en lichtkoepels
* Twee moderne badkamers met vloerverwarming
* Vier slaapkamers, inclusief riante zolderkamer
* Op loopafstand van speeltuin Burgt ter Cleeff en Haarlemmer Kweektuin
* Kleverpark, centrum Haarlem en station op fietsafstand

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.

Toon meer Toon minder