Kazerneplein 19 2023 GL Haarlem
€ 875.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.182.000 -
1.306.000
Wonen
183 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit prachtige, riante appartement vind je op de derde verdieping van Rijksmonument "De Ripperdakazerne" uit 1882. Na een ingrijpende restauratie is het appartement in 2009 opgeleverd, waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie en warme parketvloer, dit in combinatie met de prachtig hoge plafonds, de spanten die in het zicht zijn gelaten en de bijzondere raampartijen maakt het tot een unieke plek in dit bijzonder mooie gebouw. De woonkamer is lekker licht en ruim maar doet toch heel sfeervol en knus aan. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en staat in directe verbinding met het eetgedeelte zodat je altijd gezellig connectie hebt tijdens het koken met je gasten. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn zeer riant en hebben beide prachtig uitzicht over het groen. De kamer die reeds in gebruik is als werkkamer heeft een waanzinnig uitzicht over de duinen en kijkt zelfs op het kopje van Bloemendaal. Verder is het appartement voorzien van twee badkamers, twee toiletten (één toilet vind je in de grote badkamer), een technische ruimte en een riante interne berging. De derde slaapkamer vind je een verdieping hoger en vanuit deze kamer bereik je met een vlizotrap de ruime vliering met prachtige spanten in het zicht.
De separate berging vind je in naastgelegen gebouw Groenhof.
Het is heerlijk rustig wonen doordat het terrein geheel autovrij is en het appartement over het groene voormalige exercitieterrein uitkijkt. Niet voor niets is deze locatie al eens de "beste woonplek van Haarlem" genoemd. Het complex staat op een steenworp afstand van de gezellige winkelstraat “De Cronjé”. Hier is een verscheidenheid aan winkels en speciaalzaken te vinden. Het NS-station Haarlem Centraal bereik je eenvoudig te voet evenals het oude en bruisende stadscentrum van Haarlem. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn heel eenvoudig te bereiken.
Goed om te weten
* Oorspronkelijk bouwjaar 1882
* Gebouw is voorzien van lift
* Volledig geïsoleerd
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Rustige ligging aan de binnentuin
* Separate berging in naastgelegen gebouw Groenhof
* Met privé parkeerplaats in garage
* Actieve en gezonde VvE's
* VvE-bijdrage: € 417,59 voor het appartement en € 62,64 voor de parkeerplaats
* Hoofdwegen zijn eenvoudig te bereiken
* Op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé
* 5 minuten lopen naar Centraal Station Haarlem
* 10 minuten lopen naar het bruisende stadscentrum
* 25 minuten fietsen naar strand en duinen
* Oplevering in overleg
-1
Parkeerplaats in bewonersdeel van garage "de Cronjé"
Parterre
Gemeenschappelijke en afgesloten binnentuin, bellentableau en brievenbussen, gezamenlijke monumentale entree met lift en neoclassicistisch trappenhuis. Berging in naastgelegen gebouw.
Derde verdieping
Entree appartement. Hal met videofoon. Riante, lichte woonkamer. Moderne, open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis (incl. wokbrander), RVS afzuigkap en veel opbergruimte. Riante slaapkamer. Zeer ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en 2 wastafels met spiegelkast. Royale tweede slaapkamer. Technische ruimte voorzien van wasmachine aansluiting, CV-installatie, WTW met mechanische ventilatie, een groepenkast en vloerverwarmingssysteem. Riante interne berging. Tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Toilet met fontein. Vanuit de hal, open trap naar...
Vierde verdieping
Ruime derde slaapkamer in de torenkamer van de Ripperdakazerne. Vlizotrap naar ...
Vliering
Opbergruimten met spanten in het zicht.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.781
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 183 m2
- Inhoud 708 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEM G 3916
- HAARLEM G 3956
- HAARLEM G 3914
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kazerneplein 19 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.182.000 -
1.306.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 4.781/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kazerneplein 19 in Haarlem ligt tussen de 1.182.000 en 1.306.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kazerneplein 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kazerneplein 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kazerneplein 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,67 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,63 km |
Snelweg afrit | 6,14 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 827.469
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kazerneplein 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus