2023 AE Haarlem
Jan de Braystraat 6-D
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jan de Braystraat in Haarlem ligt deze karakteristieketussenwoning. Jan de Braystraat 6-D is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 26 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 502 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Jan de Braystraat. Als we naar het perceel kijken is dit 111.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Jan de Braystraat 6-D is gelegen in de fijne buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 220.000 - 256.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 26 m2
- Perceeloppervlakte 502 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan de Braystraat 6-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Jan de Braystraat 6-D is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan de Braystraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan de Braystraat 6-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Jan de Braystraat 6-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Van Nijenro. 800
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Prins Bernh. 11
32 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Uiterweg 168-ZMHS
28 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Het Korte E. 1-44
27 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Noorderhoof. 37-A
50 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Park De Horn 326
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 274-A
39 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 252.500
Poortstraat 13
55 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Smidsteeg 1
48 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Lijsbeth Ti. 7-93
50 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ter Kleefkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.63 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Haarlem 0.79 km · Treinstation
-
Bloemendaal 1.6 km · Treinstation
-
Overveen 2.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 748.589
- Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Jan de Braystraat 6-D?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Jan de Braystraat 6-D nu tussen € 220.000 en € 256.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haarlem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Jan de Braystraat 6-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.