Generaal Bothastraat 128, Haarlem
78 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Sillemstraat 21 2022 PP Haarlem
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
559.000
Wonen
108 m2
Perceel
99 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze eengezinswoning aan de Sillemstraat 21 in de geliefde Indische buurt van Haarlem is door de huidige eigenaren met liefde en oog voor detail uitgebouwd en gemoderniseerd. Het resultaat? Een fijn, sfeervol en ruim gezinshuis, klaar voor jou om zo te betrekken!
De Sillemstraat is een rustige en groene straat met veel oude bomen waar met name gezinnen wonen. Ideaal zijn dan ook de brede stoepen waarop veilig gespeeld kan worden en de speeltuin aan het einde van de straat. Extra fijn aan de woning op nummer 21 is dat je geen directe overburen hebt waardoor je nog meer privacy ervaart.
In de voortuin heb je voldoende ruimte voor een gezellig zitje en het stallen van de fietsen.
Via het halletje ga je naar binnen en bereik je de super sfeervolle en perfect ingedeelde woonruimte. In 2020 werd deze aan de achterzijde – gefundeerd op staal - uitgebouwd, waardoor je hier nu de beschikking hebt over een heerlijke royale en lichte leefruimte met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. De moderne open keuken vormt het centrale middelpunt en is voorzien van een barretje, twee ovens, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een inductiekookplaat met Hob2Hood systeem en afzuiger. Deze laatste twee communiceren met elkaar waardoor de afzuiger automatisch aangaat wanneer je gaat koken, wel zo handig. De hele begane grond is voorzien van een mooie kwaliteit laminaat.
Aan de achterzijde vind je een vaste kast met de cv-opstelling, een ruim toilet met fonteintje en direct achter de eethoek geven de openslaande deuren uitzicht op en toegang tot de compacte achtertuin. Een fijne plek om lekker te ontspannen en te genieten van de zon.
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie slaapkamers, waarvan één met een aansluiting voor de wasmachine. De zeer royale badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, twee wastafels en een toilet.
De tweede verdieping, gerealiseerd in 2012, biedt twee royale slaapkamers met grote ramen en veel natuurlijk licht.
Deze woning is ideaal voor gezinnen, met een brede stoep, een speeltuin in de straat en scholen, kinderopvang, een park, een zwembad en zelfs een kinderboerderij in de directe omgeving. Bovendien is er een grote supermarkt direct om de hoek en voor een uitgebreider winkelaanbod wandel je zo naar de lange winkelstraat Cronjé. Spring je op de fiets, dan sta je zo met je voeten op het strand van Bloemendaal of Zandvoort of midden in het bruisende centrum van Haarlem. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op steenworp afstand gelegen.
• Fraai verbouwde en gemoderniseerde eengezinswoning
• In geliefde, kindvriendelijke woonomgeving
• Begane grond uitgebouwd in 2020
• Gefundeerd op staal
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers op eerste verdieping
• Twee slaapkamers op nieuw gerealiseerde tweede verdieping
• Royale badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet
• Speeltuin in de straat
• Scholen, kinderopvang, park, zwembad op loopafstand
• Grote supermarkt om de hoek
• Openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand
• Centrum en station Haarlem, strand en duinen op fietsafstand
Heb je interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze professional behartigt jouw belangen, bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 27m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sillemstraat 21 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 524.000 -
559.000
+5.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.583/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sillemstraat 21 in Haarlem ligt tussen de 524.000 en 559.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sillemstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sillemstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
14-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sillemstraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sillemstraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,57 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 4,06 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.354
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sillemstraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sillemstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sillemstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sillemstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus